当手中资金周转不灵,又着急用钱的时候,有些人会考虑用房子抵押贷款,相对可缓解一下经济压力,那房子抵押贷款条件、贷款利息等有关信息大家都了解清楚了吗?下面住宅小编就带大家来了解一下房子抵押贷款利息是多少,以及房子抵押贷款的基本条件有哪些,想了解的朋友速来围观吧!
一、房子抵押贷款利息是多少?
1、如今贷款是一件很平常的事情,对于贷款人而言,贷款成功后,只需要支付银行一些利息,就能解燃眉之急,非常方便、快捷,很多人可能会选择用房子办理抵押贷款,这种贷款方式审批一般会快很多。对于房子抵押贷款利息是多少的问题而言,主要是根据贷款的金额、时间及利率等来决定的,利率上央行虽然有发布基准利率,即一年以内的贷款利率是4.35%,1-5年以内利率是4.75%,5年以上利率是4.90%,但是各个银行的利率可能会有些许的差异。
2、若是想要了解房子抵押贷款的具体利息,建议大家咨询计划贷款银行的工作人员,各个地区的情况可能都会不同。不过在大多数情况下,拿房产证去银行抵押贷款,利率一般是4.35%左右,大家可以根据这个利率,结合自己贷款的金额及时间来核算。注意,具体的房屋抵押利率会根据房屋及贷款人情况的不同而有所差异。
二、房子抵押贷款的基本条件有哪些?
1、产权
银行在办理贷款的时候,对贷款人的信息审核一般都是很严格的,就算是抵押贷款也要符合条件才能办理。想要办理房子抵押贷款,那么房子的产权必须要清晰,这一条件属于银行的硬性规定,如果房屋产权不清晰,是无法成功办理抵押贷款的。房子的产权所有人需是贷款人,得符合国家规定能上市交易,并且该房子也没有做其它方面的抵押等。
2、房龄
除了产权方面的基本条件之外,房龄也属于抵押贷款的基本条件之一,毕竟老房子的价值都已经不高了。办理房子抵押贷款时,对于房龄的规定,可能各个银行都会有所不同。一般来说,大多数银行会要求房龄不能超过40年,如果超过这个年限了,银行可能不会同意贷款,即便是同意贷款,贷款的额度也会很低。
贷款的方式有很多,房子抵押抵款只是其中之一,关于房子抵押贷款利息是多少,以及房子抵押贷款的基本条件有哪些就介绍到这里了。想知更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。