在青岛购房需要了解的问题有很多，不管有没有买房经验，当地的购房政策规定是要知晓的，那么青岛购房政策是怎样的呢？下文住宅小编就带着大家来了解一番。买房的时候可能还会涉及交定金的问题，对于青岛购房需不需要交定金的这个问题也整理在此了，快来看一看吧。
一、青岛购房政策是怎样的？
1、在青岛想要购房的朋友有很多，在购房前当地的政策还是有必要了解清楚的。青岛近年来发展非常不错，在购房方面有严格的政策规定，并且随着时代的发展，对现行房地产调控政策有进行适度调整优化。根据相关政策可知，青岛调整了房限购区域范围，目前限购区域为市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域。
2、同时，政策还对非本市户籍居民家庭购房条件进行了优化，主要是为了吸引各类人才前来青岛发展。根据政策规定，虽然非本市户籍居民家庭，在以上限购区域内仍然限购1套住房，但只需要符合在限购区域内无住房，且能提供在本市缴纳12个月以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明就可以买房了。具体的政策规定，大家可以到青岛住房和城乡建设局官网上查询了解，篇幅有限就不为大家一一细述了。
二、青岛购房需要交定金吗？
1、在青岛购房交不交定金，需要看具体的情况。如果自己看中的房屋，并且决定购买的话，可以不用交定金，直接与开发商签订商品房买卖合同，交房屋的首付款就可以了。如果开发商要求交定金，我们是有权拒绝的，因为在法律上购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须要进行的一道程序。
2、如果房子因为商品房预售许可证和土地使用证等手续尚未办妥，导致现在买房不能签订正式的商品房买卖合同，开发商要求买房者先付一定数额的定金，而自己也看中了该楼盘的房子，也是可以交一些定金的，避免房子被他人买走了，不过要注意签订好定金合同，定金合同中要约定如双方就购房合同条款达不成一致，定金应在几日内返还等条款，以保障自己的权益。
想要在青岛买房的朋友，上文关于青岛购房政策是怎样的，以及青岛购房需不需要交定金的内容，就介绍到这里了，希望能为大家带来一些帮助。看完记得关注住宅在线平台，后期更多精彩内容分享给大家。
