对于即将要面临土地征收的人们来说,其比较关注征收补偿标准方面的问题,一般来说,不同类型的土地补偿标准会存在一定的差异,那农村荒地征收补偿标准是怎样的呢?下面住宅小编就来给大家说一说这个问题,看完记得分享哦。
一、农村荒山征收补偿标准是怎样的?
1、针对农村荒山征收补偿标准是怎样的问题而言,全国没有统一的补偿标准,其按照各省市人民政府公布的标准执行,但由于各地情况不同,其补偿标准也会存在差异。
2、以海盐县为例,荒山属于集体性质的未利用地,根据《海盐县人民政府关于调整海盐县征地区片综合地价的通知》,征收林地和农民集体所有的未利用地,征地区片综合地价为4万元每亩。
二、自己开荒的地村里有权收回吗?
1、在农村地区,农户会利用土地进行农作物和经济作物的种植,为了增加收入,有些农户会利用开荒地进行作物的种植,但有时可能会遇上自己开荒的地被村里收回的情况,那自己开荒的地村里有权收回吗?若是村民未经批准进行开荒的土地,村集体一般是有权将其收回的。
2、土地属于村集体所有,村民开荒需要征得村集体的同意的。若是开垦荒地时,征得了村集体的同意,但因建设等的需要,村集体需要将荒地收回,那也是有权收回的,主要是村民只享有土地的使用权,并非享有土地的所有权,但在村集体将村民开荒的土地收回的时候,一般是需要给开荒人一定的补偿的。
3、需要注意的是,在开垦荒地的时候,要注意不要破坏生态环境,比如说破坏林木,否则可能需要承担相应的法律责任。也不要私自在开垦的荒地上进行房屋建设,现如今农村建房管理越来越严格,想要进行房屋建设,需要先审批,审批通过后方可建房,并且建房也要按照审批要求和政策规定执行,不然所建造的房屋将会被认定为违建房。
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