在上海金山区可以申请农村宅基地有偿退出，对于申请自愿有偿退出宅基地的人来说，一般是可以获得相应的补偿的，那么上海金山区宅基地有偿退出补偿标准是怎样的？下面住宅小编就带着大家来了解这方面的内容，顺便分享一下上海金山区宅基地有偿退出实施主体是谁，快来了解一下吧。
一、上海金山区宅基地有偿退出补偿标准是怎样的？
1、上海金山区就宅基地退出制定了相关的政策，政策中有关于补偿标准的规定，具体的政策规定大家可以参考由上海市金山区发改委发布的《金山区推进农村宅基地自愿有偿退出的实施意见》，意见中明确规定，对于放弃宅基地建房资格的退出人应给予适当补偿，具体补偿标准由镇人民政府自行制订并报区人民政府备案，最高不得超过150万元/户。
2、如果宅基地上有建造房屋，那么政府部门还会对房屋进行补偿，对于房屋的补偿该文件中也有规定，房屋价值补偿以合法有效的房地产权证、宅基地使用证及建房批准文件为依据，按照房屋层数或者开间数计算，具体补偿标准由镇人民政府自行制订并报区人民政府备案，最高不得超过50万元/户。
二、上海金山区宅基地有偿退出实施主体是谁？
1、集体经济组织。关于上海金山区宅基地有偿退出实施主体，上海市金山区发改委发布的《金山区推进农村宅基地自愿有偿退出的实施意见》中有明确规定。根据文件中的内容可知，所在集体经济组织是推进宅基地有偿退出的实施主体，负责与退出人签订并履行宅基地退出协议、资金拨付、收回宅基地。
2、可能有些人会认为实施主体是镇人民政府，其实镇人民政府是宅基地有偿退出的责任主体，主要负责组织实施宅基地资源有偿退出。在进行宅基地有偿退出时，集体经济组织需要配合镇人民政府做好房屋拆除、复垦等工作，实施主体和责任主体相互配合好，有利于宅基地有偿退出工作的顺利开展。
关于上海金山区宅基地有偿退出补偿标准是怎样的，以及上海金山区宅基地有偿退出实施主体是谁的问题，住宅小编就为大家介绍到这里了，本文仅供参考，具体请以当地政策为准。如果大家还想了解更多相关信息，记得关注本平台后期内容。
