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自建房常识 | 昆明市农村房屋确权登记会进行公告吗?确权登记遵循什么原则?

时间 : 04-06 投稿人 : 源源 点击 :

为了保障农户的合法权益,不少地区都在开展农房确权工作,但在进行确权登记的时候,可能会有人对房屋确权登记存在一些疑惑,比如农村房屋确权登记会不会进行公告,下面住宅小编就以昆明为例,来给大家介绍下昆明农村房屋确权登记会不会进行公告,农村房屋确权登记遵循什么原则,快来了解一下。

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一、昆明市农村房屋确权登记会进行公告吗?

1、会进行公告。按照政策规定,农村房屋在确权登记前是会进行公告的,进行公告能避免有登记错误等情况发生。所以,昆明市农村房屋确权登记会进行公告的,公告的信息会在政府官网上显示,比如昆明市自然资源和规划局等政府官网,根据近期的公告信息来看,公布了不少村组的确权登记信息,包括大坪子组、大石头组、大田坝组、卡力组、麻力湾组、上坪子组、陶家村组、湾子田组、新房子组、张家村组、中村组以及中坪子组。

2、公告的信息包括了不动产单元号、申请人、土地坐落、用途、权属类型、面积、建房时间等。若对公告有异议的话,可以在公告之日起15日内将异议反馈至村小组,村小组整理后上报给村委会确认,有村小组、村委会、乡镇人民政府联合技术单位进行复核。如果公告期过后,没人提出异议或提出的异议不成立的,将会进行确权登记并发放证书。

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二、农村房屋确权登记遵循什么原则?

1、合法原则

农村房屋确权登记要遵循合法原则,如今国家对农村的发展越来越重视了,想要在农村建房,需要依法申请宅基地并办理建房手续。按照政策规定,依法建造的房屋才能确权登记,如果使用非法手段获得宅基地使用权建造房屋,经查明后不会进行确权登记的。

2、一致原则

农村的房屋想要顺利确权登记,还需遵循一致原则,也就是说房屋和宅基地的信息要是一致的。很多小伙伴在申请宅基地后,并没有自己建房居住,而是给别人建房居住了,这样的情况下是不能办理房屋确权登记的。

3、公告原则

农村房屋以前的政策管理可能不太完善,导致有一些房屋所有权存在争议,如果随意就确权登记的话,不利于农村的健康发展。因此,农村房屋确权登记需要遵循公告原则,通过公告来了解各位村民的意见,调查房屋产权等具体情况,确保确权登记无误。

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以上就是住宅小编整理的关于昆明市农村房屋确权登记会不会进行公告,以及农村房屋确权登记遵循什么原则的介绍了,本文内容仅供参考,具体请以当地政策为准,房屋确权可保障房屋所有人的合法权益,若还未确权,要及时去办理确权哦。

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