在一些农村地区,宅基地闲置比较常见,为了更好地利用土地,不少地区推出了宅基地有偿退出的政策,比如说江山市就有制定宅基地有偿退出政策,那么江山宅基地有偿退出政策是怎样的?江山宅基地有偿退出向谁申请?下面住宅小编就给大家介绍一下这方面的内容。
一、江山宅基地有偿退出政策是怎样的?
1、针对江山宅基地有偿退出政策,大家可以参考江山市农业农村局印发的《江山市农村宅基地自愿有偿退出指导意见》。意见中,有规定农户自愿有偿退出宅基地的条件,比如宅基地是依法取得的,退出时必须全部退出占用的宅基地及地上房屋和附属设施,同时还需要经村经济合作社同意,并签订退出协议。退出宅基地的农户需有合法固定住所,若宅基地已抵押的,还要征得抵押权人的同意。
2、对于宅基地退出补偿标准也有明确规定,宅基地参照江山市农村宅基地基准地价进行相应补偿,住房和附属设施等经市场评估后,参照有关规定给予补偿。对于具体的补偿标准,可由村经济合作社根据实际情况与宅基地退出户协商确定,并将补偿标准及补偿情况在本村经济合作社公示,大家可以关注本村经济合作社公示信息了解。文章篇幅有限,政策具体内容就不一一细述了,建议大家在江山市人民政府官网上搜索了解。
二、江山宅基地有偿退出向谁申请?
1、江山宅基地有偿退出需向村经济合作社提出申请。若村民有退出宅基地的意愿,可以向村经济合作社提出申请,村经济合作社审查登记后,会上报给镇(街道)审核。虽然江山宅基地有偿退出办理手续涉及多个部门,但是不需要农户个人向每个部门都提出申请,并且去办理相关手续,为了方便农户办理宅基地退出事宜,一般向村经济合作社提出申请就可以了。
2、针对宅基地有偿退出,江山市农业农村局发布的《江山市农村宅基地自愿有偿退出指导意见》中有明确规定,具体的大家可以参考文件中关于退出程序的规定。若打算有偿退出,可下载附件中的《江山市宅基地退出申请表》,并且按规定填写好,再将准备好其它相关资料一并交给村经济合作社,资料提交后相关部门会进行审批的。
关于江山宅基地有偿退出政策是怎样的,以及江山宅基地有偿退出向谁申请的问题,看到这里大家应该有所了解了,若是计划退出宅基地,不妨多关注一下政策方面的内容,需要注意的是,自愿有偿退出宅基地后,就不得重新申请宅基地了,大家退出时要考虑清楚哟。今天就和大家聊到这里了,更多精彩内容我们下期再会!