城市改造的步伐一直在不断的向前，而这也是城市化建设不断发展的一个重大工程，因此对于城市里老旧小区的改造是在我们日常生活当中比较常见的一件工程了，虽然我们在日常生活中会比较的常见，但是却对这种工程的管理部门会感到非常的好奇，因为这种重大工程是一定会有管理单位的，所以接下来我们就一起来了解一下小区改造到底是归哪个部门管的？
一、小区改造到底是归哪个部门管呢？
老旧小区改造首先得获得政府论证以及立项，然后才能够去进行实施。如果是动用到专项维修资金的话，那就需要业主们去投票同意了，主管部门都是住建委。老旧小区的改造会根据现行相关法律的规定，通常由所在地的房管部门进行管理。在通常的情况下，当相关部门需要对于老旧小区进行改造时的赔偿标准都会写在拆迁人和被拆迁人之间的拆迁安置的协议当中的。如果大家不同意去协商或者是如果协商失败了，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门去申请拆迁的补偿和安置的奖励。
二、小区改造具体政策是什么？
1、改造城镇的老旧小区（简称旧改），“旧改”将要去接棒棚改，就是要从它胜利的终点，走向“下一个胜利的终点”。在近日有关高层也是召开了会议，会议认为，“加快改造城镇的老旧小区，群众的愿望也十分的强烈，是重大民生工程和发展的工程”。
2、住建部的标准定额司巡视员倪江波在今年5月介绍，据相关初步的统计，全国共有老旧小区近16万个，涉及到的居民超过了4200万户，其建筑的面积大约为40亿平方米。国务院的参事仇保兴在今年3月曾指出，据初步的估算我国城镇需要综合改造的老旧小区投资的总额可以高达4万亿元，如改造期限为五年，每年可新增投资约8000亿元以上。也就是说在国内的城镇老旧小区的改造涉及到了4200万户，对其可投资的总额达到了4万亿元。改造城镇的老旧小区这个工程涉及到的人数非常的众多，保守估计在1亿人以上，涉及到投资的资金量巨大，两者对经济的影响更是直接性的，城镇老旧小区的改造主要对经济两方面产生了直接促进的作用，一方面就是消费而另一方面就是投资了。
3、老旧小区的改造项目投资周期一般会非常的短，一般为半年，因此带动经济会更加的迅速。在“旧改“逐步推进的过程当中，对于投资和消费这两驾拉动国内经济的马车将迸发了活力，带动国内的经济持续的向前发展。
4、其实老旧小区的改造一直都在计划着，但是因为我国有着太多类似的旧小区了，想要改造起来难度也是十分的大，所以必须要有一个十分详细的计划和政策，这样才能够很好的实施起来，不然的话改造计划会很难能够去进行落实的。
以上就是小纺蒌大家介绍的有关于小区改造到底归哪个部门管的相关知识的内容了，综上所述小区的改造一般是由房管部门进行接管的，而在改造前对于小区的业主们也是要采取意见的统计的，所以这也会涉及到相关的物业部门了，小区改造的具体政策小编己为大家作了具体解说，望大家知悉。
