现在房屋征收拆迁的情况时有发生，对于被拆迁人来说，其对房屋拆迁怎么赔偿以及房屋拆迁补偿标准是怎样的会重点关注，因为这关乎其利益，那四十年产权拆了怎么赔呢？听说拆1赔3这是真是假？
一、四十年产权拆了怎么赔？
1、四十年产权拆迁赔偿方式
针对“四十年产权房屋拆迁怎么赔”的问题而言，其补偿方式无外乎就是这三种，例如房屋补偿、现金补偿、以及房屋现金两种结合的补偿，被拆迁人可自由选择拆迁赔偿的方式。拆迁时，会有一定的搬迁安置费用，若是涉及到因征收房屋造成的停产停业，还会给予一定的停产停业补偿。
2、四十年产权真的拆1赔3吗？
四十年产权房屋拆迁赔偿金额是多少，一般会在房屋拆迁公告协议上有明确的赔偿标准，至于是不是拆1赔3，是没有政策依据的，具体拆迁款项会根据当地经济水平等因素进行制定，但是其金额是不能低于周边类似房地产的市场价的，原则上不能降低被拆迁人的原有生活水平。若是对赔偿款项不满意，可以依法申请行政复议或申请行政诉讼。
二、买四十年产权房屋的注意事项有哪些？
1、要注意看开发商的资质
买房要选择口碑较好的开发商，因为现在多数是期房销售，开发商口碑好，其出现楼盘烂尾的几率会小一些。还要注意查看开放商的五证两书，因为这关系到后期房产证能否办理的问题，若是开放商五证不齐，美术资料网小编不建议大家购买该开发商要出售的房屋。
2、要注意其是否可以落户
部分人买房是为了落户，以便让自家孩子可以就近上学，那么在买四十年产权房屋时，一定要先了解清楚该房屋是否可以落户，因为现在只是小部分区域允许公寓房落户，并且还是有一定的条件限制的。若是所买的房屋不能落户，那就之前白费力气了。
3、要注意查看物业水平
物业水平在很大一方面与房屋居住舒适度有关联性，若是小区物业水平高，其物业费用会相对高一些，但是其配套设施一般也会相对较为完善。其管理水平高，比如安保措施较好，居住安全性会更有保障。
4、要注意房屋质量
买房时，要注意房屋质量，要认真仔细查看房屋是否有采光不足、是否有漏水等等问题。若是存在这方面的房屋质量问题，美术资料网小编建议大家不要购买，因为居住舒适性会比较的差。
5、要注意看周边环境
除了上述几个要注意的点外，还要查看小区周边环境，看交通是否便利、相关服务设施是否完善等等，要尽量选择交通便利、服务设施完善的小区。
以上就是关于四十年产权拆了怎么赔，四十年产权房屋是不是拆1赔3、以及买四十年产权房屋的注意事项有哪些的内容介绍，大家在买房时，一定要注意房屋的相关质量问题和产权问题，以免出现一些不必要的麻烦，相关希望本文能帮到大家。
