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自建房指南 | 没有房产证怎么做装修贷?

时间 : 02-21 投稿人 : 小薏米 点击 :

自建房指南 | 没有房产证怎么做装修贷? | 自建房指南

一、没有房产证怎么做装修贷?

没有房产证也是可以申请装修贷的。申请个人信用贷款来装修是信用贷款无抵押无担保,但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

二、装修贷款需要什么资料?

1、申请人的居民身份证、户口本或其他有效证件的原件及复印件;

2、借款人房屋产权证明或房屋使用权证明;

3、由借款人单位开的经济收入证明;

4、住房装修工程施工合同;

5、如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告。

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三、装修贷款怎么申请?

1、首先要满足装修贷款的申请条件,申请人是城镇常住户口,拥有有效的居民身份,并且具有房产权证明和由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明(不限于房产证,购房合同等其他证明材料均可);如果装修的房子产权是个人所有的,就要有产权证,如果是单位所有,就要有单位的使用权证明。

2、装修贷款的申请人还必须要具有稳定的职业和收入,个人信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

3、具备了以上条件借款人向银行提出贷款申请,并填写《个人住房装修借款申请书》,同时向银行交验有关证明和资料。接着银行对借款人上交的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度进行审查,符合条件的即可同意贷款。

4、借贷双方需要签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同,以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

5、办妥借款担保手续或收押《房地产另外的应享受的利益证明》后办理放款手续。银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款钱以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。这样一来,整个装修贷款的流程就结束了。

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