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自建房教程 | 农村自建房算不算遗产?农村自建房无房产证如何立遗嘱?

时间 : 02-08 投稿人 : 小龙 点击 :

老人在家中有自建房,在去世后子女想要继承。但是很多人都说其继承不了。那么,农村自建房算不算遗产呢?接下来,美术资料网的小编就来和大家说说吧。

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一、农村自建房算不算遗产?

农村自建房算遗产范围。农村自建房属于农民个人财产,继承法第三条明确规定公民的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,农村自建房是可以继承的。根据农村地随房走的原则,继承了自建房,也就意味着可以使用房屋所占用的宅基地。如果孩子目前也是农村户口的话,农村的房子直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土地管理局办理相关手续就可以了。

首先,继承是指继承死者生前遗留下来的个人合法财产,一般而言有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承。

《继承法》第九条明确指出,继承权男女平等。

《继承法》第十条规定了继承人范围及继承顺序,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

《继承法》第十三条明确指出,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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其次拆迁中原主人去世,拆迁安置房和补偿款均属于遗产,如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分,应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,走法定继承,应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承;如果没有以上人员,再由第二顺序继承人继承。

房屋继承,一般是协商分割,如果继承人之间有纠纷,不能协商一致的,可以起诉到法院,收到法院的判决书或调解书后再进行分割。

二、农村自建房无房产证如何立遗嘱?

1、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

3、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

4、遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

5、需要公证遗嘱的,由遗嘱人经公证机关办理。

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