因发展的需要,不少地区都会面临征收拆迁的情况,针对被拆迁土地的人来说,其比较关注拆迁补贴的问题,有些人认为分户后,其获得的拆除补偿会更多,那分户和不分户拆迁怎么算呢?
一、分户和不分户拆迁怎么算?
据了解,各地征地补偿的标准是不一样的,有些地区按照被拆迁的面积进行计算,有些地区是按照人头进行计算,都会有一定的标准,但一般是按照被拆迁土地的地段、用途、建筑面积等进行赔偿,那么对于同一户人家来说,其分户和不分户都对拆迁赔偿的影响不大。若是按照人头计算拆迁赔偿费用,那么可能就会存在一定的差异,分户和不分户拆迁赔偿费用的算法是一个比较难以直接判定的问题,建议根据结合拆迁政策来进行判断。
二、拆迁赔偿款一般是如何发放的?
1、拆迁时,是需要签订拆除协议的,当拆迁人和被拆迁人按照相关规定签好拆迁补偿协议后,拆迁人应该在协议规定的付款期限内,将拆迁款存入指定银行,然后银行开具补偿款存款单据,当这张单据交付给被拆迁人,拆迁人可凭借单据领取拆迁赔偿款。
2、但是在签订拆迁补偿协议时,需要注意一定,那就是一定要检查协议内容是否完善,协议中要有拆迁金额、付款方式、付款期限等具体内容,要将协议中那些模糊不清的表达修改掉,协议内的约定一定是要明确清晰的,以免后期出现纠纷。还要看协议主体是否有承担法律责任的能力,要明确约定好违约责任。签好的协议要一式两份或三份,并且要保留属于自己的那一份协议,这样才可以在后期出现纠纷时,拿出协议来作为维权的凭证。
三、与父母分户后还能合户吗?
据了解,与父母分户后,只要符合条件,那么也是可以合户的,一般可以通过父母投靠子女、子女走学历等入户方式到父母户口当中,但是要办理合户手续,一般需要准备一些相关材料,再根据流程进行办理即可。
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