众所周知如今房价那是节节高升啦，很多在外地打拼的年轻人想要买一套属于自己的房几乎是不可能的，因此很多人都回到农村去建房了，当我们再回到农村就会看到很多自建房了。但是如今由于国家对农村土地的严格管控，农村自建房的规定是越来越严格了，接下来我们就一起来了解一下四川农村自建房的相关规定有哪些？
一、四川农村自建房的相关规定有哪些？
1、四川农村自建房的买卖应当要申请并且经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，四川的农村房屋在原则上是不可以买卖的，比如四川城镇居民因为不是集体经济组织的内部成员，是不允许购买四川农村房屋的。
2、在原有的宅基地上建房的这种情况下就是翻盖旧房子或者是在已经批下来的宅基地上建房的。根据有关规定，建房的村民需要向村委会提出建房的申请，并且通过村民会议之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或者是方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡政府进行审批，再拿到乡村建设规划许可证就能免安心的盖房了。
3、重新申请宅基地建房的，其申请的流程与上面基本上是一致的，不同的是乡镇政府在初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门进行审查，在合格以后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需要占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
二、四川农村自建房买卖需要具备哪些条件？
1、如果四川农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2、受让人没有其它的四川房产；
3、该转让四川房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让四川房屋必须要符合当地规定的标准。
三、四川农村自建房交易需要什么材料？
提交的证件为：产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是需要办理换证的手续；如果四川上手产权人未取得房权证，还需要上手产权人先办理了房屋初始登记）、受让人的土地证、当事人的身份证以及村委会的相关证明等。
好了，有关于四川农村自建房的相关规定有哪些的知识小编就为大家分享到这里了，相信大家现在已经明白了四川农村自建房的相关规定了，大家在建房前对这些规定是十分有必要了解一下的，建议大家收藏。
