1、纸张质量
真的房产证内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似，假的房产证纸张质量粗糙模糊。
2、证书封皮
真的房产证封皮硬而且有纹理，字体清晰。假的房产证封面较光滑。
3、房产注册号
真的房产证注册号是机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的房产证注册号是手工章盖的，没有凹凸感。
4、内页附记内容
真的房产证三页中附记一栏的内容有：产权来源和其中分摊面积等。假的房产证中通常没有附记内容。
5、图纸和骑缝章
真的房产证中房屋分户图纸张是专用纸，骑缝章清晰可见。假的房产证图纸很薄，与A4纸厚度相似，没有骑缝章。
6、发证机关盖章
真房产证的第1页上的盖章由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面易看到印章痕迹。
房产证的查询方法有哪些：
1、房产部门档案科查询
归属人可携带身份证明，到当地房管部门的房产档案科进行查询，有些老房子的权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
2、房产部门受理科查询
归属人携带身份证明，到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
3、他项权利证书查询
房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。只有当事人自己或委托他人才可以查询。
