使用公积金贷款买房，相比于其他贷款方式来说利息是低很多的。只不过公积金贷款也存在很多限制，日前长沙发布了公积金调整异地贷款政策，这意味着其他城市的公积金也能在长沙贷款买房了，下面就一起来看看是怎么回事吧！
长沙公积金调整异地贷款政策是怎样的？
1、按照《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，长江中游城市群中武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署。
2、在这之前，长沙的公积金分为两类，一类为省直公积金，一类为市公积金。省直公积金可在全省范围内使用，在长沙自然也能用，但市公积金就只能在本市使用。在经过调整之后，长沙的两类公积金将实行统一的住房公积金提取、贷款、缴存政策，意味着湖南省内其他城市的市公积金也能在长沙贷款买房用。
在提取政策方面：
1、取消了湖南省内购房、建造、翻建、大修、还贷提取的户籍及工作地限制。
2、对非限购地区购买二手房，应在产权过户满一年后，且提取时产权未注销，方可申请购房提取。
此次《通知》指出，组合贷款总额由公积金中心和商业银行共同审核确定，首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%，第二套最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。
在贷款条件方面：
1、职工家庭已注销的住房不计入职工家庭住房套数，但离婚两年内申请公积金贷款的，婚内房产无论是否分配给借款人，只要尚未注销，均计入职工家庭住房套数。
2、明确了借款人及配偶公积金贷款的次数均不得超过2次（含）。
3、贷款期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性延长至65岁，女性延长至60岁（高级职称女技术员和初级以上女干部贷款期限延长至65岁）。
此政策在贷款政策方面统一了贷款条件、最低贷款额度、贷款额度计算公式等20项政策，在提取政策方面统一了第3套以上自住房不予提取等23项政策，在缴存政策方面统一支持灵活就业人员自愿缴存。
注：此政策将于从2021年2月1日开始执行。
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