有过购房经验的朋友应该都知道，现在买房是可以进行贷款按揭付房款的，只需要去支付一个首付即可，而这样可以让购房困难的家庭缓解很大一部分压力，因此现在这种方式一部分人都会选择的方式。而在进行购房的时候还会碰到很多的情况，其中不乏有去追加首付款的情况，那么追加首付款时需要注意到什么呢？下面大家就随着美术资料网一起来了解一下吧。
一、追加首付款要注意什么？
1、首付就是在买房时会按照国家的比例第一次支付的最低比例的款项，当然支付也可以高于这个首付的额度，但是不能够低于它，余下的再从银行贷款。
2、当要追加首付款的时候如果按揭合同还没有进行签订，虽然说可以变更购房合同的首付，但是每一个地区申请的流程都会有一些差异。部分的房管局可以授权开发商直接去进行更改，但是部分地区是需要填写合同变更申请的，然后再由合同双方去房管局申请备案进行变更的。而具体的可以到开放商这边咨询或者是向当地的房管部门进行相关的咨询。
3、如果按揭合同已经签订了，那么就需要根据按揭合同向银行申请提前还贷。
二、如何顺利支付首付？
1、利用好公积金
如今有很多的单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么就一定要将其给利用好了。购房者可以把公积金账户里面的余额给提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解决掉燃眉之急。
2、抵押旧房子
如果购房者有其他房产的话，还可以去抵押旧房子来获取贷款，然后再用来进行支付首付，而这是一种很常见的方式了。而且这种方式能够获得较大额度的贷款，但是购房者需要同时背负两个贷款，压力会很大，而且抵押获得的贷款利率也会更高，贷款的年限也会缩短。这里要注意的是被抵押的房子房龄不要太长。
3、重新选房
如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，而如果以上这三种方式都不能够帮到购房者顺利支付首付的话，那么就只能够考虑到去购买小一点的房子或者是位置稍微偏一点的地方，因此也没有必要为了一套房子而让一家人都生活在重压之下。
好了，有关于追加首付款要注意什么的知识就为您介绍到这里了，在进行付首付买房时如果想要追加首付款时一定要注意以上几方面的事宜，同时如果在首付不够的情况下大家也不要着急，可以通过以上三个方法解决，从而顺利让您支付房子的首付，最后希望文中内容能够帮到您。
