许多朋友想买房子，但是预算比较紧张，所以想知道什么时候买房子最便宜。下面为您解答。
一、什么时候买房子最便宜？
上半年买房要比下半年买房更优惠更便宜，因为每年的上半年都会召开两会，会上通常都会推出一些新的房地产政策来平稳市场上的房价，所以这时候买房肯定更便宜的。另外，这些新推出的房地产政策会促使许多开发商推出一些买房的优惠政策，这时候就能为购房者省去不少费用，所以说上半年买房是最便宜的时候。
二、买房流程有哪些？
1、缴纳定金交首付，确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。
2、签订购房合同，购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项，办理住房贷款，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的。
3、贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种还款方式划分，按还款方式划分，又分为等额本息和等额本金这两种。
4、收房验房，交房时，购房者首先要看楼盘是否符合交房条件，交房相关的资料，证件，是否齐全，检查房屋是否存在问题。
5、发现问题要及时向开发商反馈，让其及时处理，入住，经过以上的环节，购房者就可以入住到自己的新房，在入住之后及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。
三、买房子注意事项有哪些？
1、年轻人选择交通便利，有孩子的家庭选择附近有学校或者医院，老人居住选择安静地段。购房选址很重要，按需求选择房屋坐落位置。
2、位置大致确定后，就是看周边配套设施及人群了。选择一个安全放心的居住地段让人有安全感，特别是女士，不至于下班回家的路上感到恐慌。
3、考察物业，一个好的物业可以让你省去好多烦恼，遇到不称职的物业琐事不断。
4、考察楼层、位置朝向，主要考虑采光问题。
5、如果是顶层，考虑漏雨问题，如果是底层考虑下水问题。
6、咨询：全方位的咨询住户及物业，有备无患。
