相信大家应该都知道现在在农村建房子都不是那么简单的，必须要通过一系列的严格批准之后才能建房的，但是很多人对建房程序是什么，所以在申请的时候也不知道怎么做，所以提前了解一下也是非常有必要的，今天小编就来为大家相信的讲解一下。
一、农村建房程序
1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；
3、镇政府进行初审，并负责调地工作：
（1）镇村建办意见；
（2）镇土地分所意见；
4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；
5、报县级机关联合审批：
（1）县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；
（2）县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；
6、县国土资源局收取建房的一些费用，并且核发《农村个人建房建设工程许可证》；
7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；
8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；
10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
二、办理建房手续需要提交的材料
1、申请表2份（组长签字：申请内容属实，签姓名，盖组公章。村签字：该户属本村本组集体经济组织成员，符合一户一基条件，签姓名，盖村公章等）；
2、承诺书；
3、建房的报告（村盖章，本组需要80%以上户主签字）；
4、建房申请人身份证复印件，户口本上所有成员复印件且要带原件；
5、房屋平面设计图（规范建房示范图）。
备注：资料表格上不许涂改。
三、农村建房收费标准
农村居民在建房，对于拆房建房在四界不动情况下的，是不收取公本费办理地许可证；对于重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但是需要将老房屋拆除后重新复耕；对于重新开宅新占耕地，因为两兄弟分家而没有其他住房的，不收取工本费和押金，但需要将老房屋拆除后重新复耕；对于耕地建房的，则按规定收取耕地占用税。
以上的这些内容就是小编为大家分享的关于农村建房程序是什么和办理建房手续需要提交的材料以及收费标准的全部知识了，想必大家现在应该都了解的差不多了，如今对于建房的管控越来越严，一定要按程序来办理。
