现如建筑行业的发展趋势逐渐增长，而且很多新型的建筑模式也开始广泛的作用在实际生活当中，轻钢建筑就是一个典型的例子，自从推出以来就深受人们的好评，那么200平米轻钢民房造价多少？今天小编就带着大家一起来算算。
一、200平米轻钢民房造价
轻钢房屋造价不是按占地面积计算，而是按施工面积计算，200平米的房子一般都是可以设计成为两层，第一层的面积可以为120平方，第二层为80平方，看客户喜好了。目前轻钢别墅每平方的市场报价为：1580元/平方，没有含内装修，但包含了外装修，人员施工费和人员吃住费用等等。那么一栋200平方的轻钢别墅造价（扣除露台和造型面积为180平方左右）大概在：180*1680元/平方=30.2万左右。
二、轻钢住房的优缺点
（一）轻钢住房的优点：
1、结构性能特别好，轻质高强，而且抗震性能佳；
2、钢材可回收，比砌体、混凝土更节能环保；
3、自重轻，基础造价低；
4、现场工期短；
5、现场基本没有湿作业，不会产生粉尘、污水等污染；
6、结构构件截面小，柱子很细，墙很薄，建筑使用面积大。
（二）轻钢住房的缺点：
1、需要熟练技术工人安装；
2、造价可能略贵；
3、严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土；
4、砌体结构形式墙体它基本上都是为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板；
5、需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法有很大差别；
6、需要定期检修维护，钢材的耐久性不如混凝土。
三、轻钢住房寿命多久？
1、轻钢房屋的主体结构寿命保守估计在50年左右，国家标准也是要求50年。实际上试验寿命可以75年以上。
2、外墙装饰层的寿命在30年左右。但是贴瓷砖的话10年就会开始掉落，所以还需要为维护。
上面的内容就是小编着重和大家讲解的关于200平米轻钢民房造价以及相关的一些知识，弄清楚了这些我们在选择这种建筑的时候就知道要花多少钱，这样自己也可以提前做好准备工作了。
