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自建房教程 | 交了首付款被拒贷怎么办?快来一探究竟

时间 : 01-12 投稿人 : 城城 点击 :

分期付款如今已经成为了很家庭的选择,不管是在买房子还是买车甚至于一个小小的手机都可以贷款购买,可想而知贷款已经非常好的融入到了我们的生活之中了。如果遇到交了首付款被拒贷的情况怎么办呢?下面,我们就一起来看看。

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一、交了首付款被拒贷怎么办呢?

1、可以增加联合还款人以及担保人

还是那句老话,人多力量大,银行吃这套,毕竟银行的风险小了。这个办法操作起来比较简单,并且基本能拯救不少购房者,不过人选上就要根据个人情况来拿主意了。

2、提高首付金额

提高房贷首付的办法,也是一种常见的获批方法。因为首付提高了,贷款额度就降低了,银行的风险也就减少了,那么批款率自然就高不少了。

3、寻找额度充足、贷款条件宽松的银行办理

申请贷款的时候可以有很多银行给你选择,不一定要吊死在某个指定的银行上。虽然都是房贷,但是不同银行的贷款产品其实有很大的不同,包括额度、利率、批款条件等等。特别是一些小的商业银行,其贷款条件就比较宽松,所以当一家银行把你拒绝的时候,你还是可以尝试找找别的银行处理的。

4、找担保公司

如果自己不能找到合适的担保人,那么可以去专业正规的担保公司申请担保。走担保公司提供担保的情况下,银行是很愿意放款的,但是唯一不足的地方就是需要支付一笔不小的担保费。

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二、贷款被拒的原因

1、个人征信记录不好

大家都知道,个人征信是银行审批贷款的重要依据之一,信用不好很容易被拒贷,尤其是在现在各大银行房贷额度都不足的情况下,一点点的不良记录都会导致拒贷!信用不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保等等情况。这些污点所有银行都能查的到,即便是你选择放款宽松的银行也无济于事!

2、从事高危行业

银行在审批发放贷款时,不止会参考你的征信记录,也会参考你的职业工种,像教师、医生、公务员等行业的人评分较高,因为这些人群工作较为稳定而且风险也较低,高危行业因为人身安全风险较大,银行是不太愿意放款的。像化学品、烟花爆竹、“蜘蛛人”等等行业贷款比较难!

3、负债过多

所谓控制负债过多的人贷款也是在综合你的还款承受能力收入负债比是多数银行的一大审批指标。正常而言,月供不能高于月收入的50%,假设你现在月收入为5000元,但是你名下还有车贷每月2000元,那么你再去申请贷款基本是被拒贷!

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通过上文我们了解了交了首付款被拒贷怎么办这个问题,相信很多朋友都在这个问题上头疼着,看完此文大家就赶紧去解决问题吧!

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