说起市容市貌这个词大家可能就会联想到很多关于违建方面的建筑，因为近年来政府对这方面的工作非常严格，所以我们还是有必要多了解一些相关的信息介绍的。今天，我们先来了解违建大棚房的界定以及对于大棚建造的政策要求，有机会再为大家讲解其它相关信息。
一、违建大棚房的界定
1、首先得看看是否属于违规去进行改建的农业大棚看护房。按照国家相关的要求，农业大棚的看护房是有着十分严格的规格，而这种已经超过了国家既定规格的大棚看护房就是属于违法违规建筑了。
2、农业大棚以内违法违规所建设的住宅。这种在外表上看似和普通的大棚房根本没有任何的区别，但其实它的里面却是别有洞天，甚至有一些人在里面盖上了房子。而农民要盖房子是必须在宅基地上去进行的，这种做法显然就是已经违反了相关的条例的，所以这种也是属于违建大棚房。
3、最后一个就是占用了耕地进行违法违规建设的非农业的设施，比如建设了休闲度假的设施、在大棚房以内开的餐馆等等，都在要被整治的范围之内。而这些建筑都是属于违建大棚房。
二、大棚建造的政策要求是怎样的？
1、不得破坏耕作层
在进行蔬菜大棚的建造时，大棚内外的地面不得进行硬化，要注意保护耕作层。场内道路的宽度不得超过6m，便道的宽度不得超过0.6m，且需要用透水材料做道路。
2、看护房的设置
一栋大棚只能建设一个看护房，并且看护房的面积有一定的要求，其面积不得15平，层数不得超过一层。
3、大棚不得对外转包转租
农业大棚在申请时需要对土地使用范围进行备案，也就是针对这个大棚要种些什么，怎么种植等内容在备案时说清楚，且大棚不得进行对外转包转租或者是进行买卖。
4、大棚需要正确设置标识牌
蔬菜大棚在建造后，需要正确设置标识牌，写明大棚项目的编号，占地面积是多少，种植的是什么，建设信息，土地的性质，举报电话等等信息。
5、大棚和看护房性质不能变
就大棚建设的土地性质而言，其是在耕地上进行建造的，那么其土地就只能进行农业建设，不能改变其性质，也就是说不能将大棚和看护房建设成住宅，度假，娱乐、仓库等等设施，也不能将大棚建设成产品加工厂，不得将其用于从事畜禽养殖。
关于违建大棚房的界定以及大棚建造的政策要求我们就说到这里了，希望能够弥补大家这方面信息的缺失，同时也希望能帮助到有需要的朋友们。
