一、人才公寓是什么性质？
人才公寓属于公租房中的一种，主要是解决人才在当地创业时的住房问题，但这种类型的公寓一般是限定租期，且要求申请人为高级人才，国内人才公寓有博士公寓、高级专家公寓、高级人才公寓及青年公寓等，面积在十平方米到两百平方米之间，户型分为单间、双人间及多人套间等。
二、人才公寓存在哪些隐患？
1、租住者的安全
这个问题将直接关系到租住人员的身份。事实上，之前开放的外来公寓都曾面临这个问题人是住满了，但是弊端也随即显现：有时候会不小心住进来一两个喜欢打架的，或者不务正业的，在公寓里恣事闹架。此外，由于人员流动频繁，也给公寓的安全带来隐患。
2、饮食
提供了住，还得解决吃的问题。其实很多企业提供的单身宿舍里，都是不允许有电磁炉、热得快等烧水烧饭设备的，因为容易引发火灾。有的公寓开设厨房间，但是设了一个食堂，可以解决大部分租户的就餐问题。但食堂有个弊端，过了就餐时间，要想吃饭，恐怕就没那么方便了。
3、混租问题
男女混住还是分开住：在杭州某公司工作的小马以前住公司宿舍里，说起来他一直感到很不方便：以前男女混住在一个楼层，每个楼层男女卫生间中间是个大盥洗室，女生洗完澡穿着睡衣洗衣服，然后把内衣等都晾在盥洗室里，看得他脸红。男女合租的矛盾较突出。
三、人才公寓怎样申请呢？
因为各地区的人才公寓的相关申请条件有所不同，下面以长沙人才公寓为例：
1、申报条件：毕业3年内的普通高校大学生(不含在校生)，在本市创业或就业，本人及其家庭在武汉市无自有住房。
2、申报方式：申请人可在全市范围内申请，不受工作或创业所在地限制，但需到意向租住区政务服务中心窗口申请。第一批房源需在区政务中心“百万大学生留汉创业就业服务专窗”申请。在线申报暂未开通，统一的平台正在建设，建成后即可实现在线申请。
3、申请材料：《武汉市人才公寓申请表》(可到窗口获取);申请人身份证;申请人学历、学位证书或学位、学历在线验证报告;创业人员需提供营业执照和股权证明，就业人员需提供包括不限于单位社保缴纳凭据或劳动合同或单位出具的在职证明等;单身的申请人需提供父母身份证复印件、婚姻状况具结书，已婚的申请人需提供结婚证复印件、配偶及子女身份证原件及复印件。
