现在在买房的时候相信很多的朋友家里面有小孩子的家庭一般都会选择去买学区房，因为这样可以方便于自己孩子上学的问题，也就是说买了学区房就可以进入某个学校上学了。孩子的教育问题是现在家长们都会比较重视的一方面，所以不管是什么样的房子只要是为了孩子能读上名校大部分的家长们都会倾尽所有去购买学区房。但是还有一种学位房相信大家都不是特别的熟悉，那么接下来我们就一起来好好的了解一下学区房和学位房有什么样的区别。
一、学区房和学位房有什么区别？
1、学位房指的是只要你买了这个房子，那么就一定会有学位，而在学区房中却不一定了。学区房是由政府在每学年根据其片区入学的生源情况而划分出来的，有些房可能上一年才有学位，但是在下一年则会因为政府的规划而失去了学位；拥有学位房的，大多都是引进学校的楼盘才能够有保证。但在学位房当中，其学位的实现也有着六大顺序，购房就是第一步，引进了名校、以及百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，那么就能享受到公立学位。
2、学区房对入住的时间会有着一定的要求，且学区会随着教育部门的划分而发生一定的变化。学位不但有着年限的限制，还会有数量的限制。因为学位房一般都是开发商所配套的单独教育的资源，因此如果是该楼盘的业主多而学位会有限，则就很可能会出现先到先得的一种状况。
二、学区房好还是学位房好？
从上述的区别我们了解到了学区房会受到生源人数的影响，每所学校在每年招生的区域也会适当的去进行一个调整，所以其中也是有着一定风险的。也就是说，有可能你在买房子的时候，这套房子还属于是这个学校的学区房，但是当你还在要上学的时候则有可能这个小区又被划到了另外一个学校的片区；而学位房是开发商给业主的一个承诺，在购房了以后就会有资格去入读该学校，所以一般来讲学位房要比学区房会更靠谱一些。
以上就是小编为大家整理到的有关于学区房和学位房的区别有哪些的相关知识了，综上所述我们也了解到了学区房和学位房的区别还是很大的，也就是说学位房相对于学区房来说会更加靠谱一些，如果你看中了某所学校，那么还是购买学位房会更加的好一些，本文仅供参考，希望可以给大家带来帮助。
