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一、什么是商住房
商住楼是指房子的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层为商场、商店，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，可以是开发商，也可以是非开发企业、个人，没有规定必须出售。
二、什么是商品房
商品房专指房地产开发企业通过出让、转让、拍卖所取得的土地使用权后建造的房屋，分为住宅、商住、商业、办公等，建设主体是开发商。不论是住宅还是非住宅，都对外销售。
三、商住房与住宅的区别
1、土地性质不同
商住房是商业用地或综合用地，住宅则是住宅用地，商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地规划住宅。
2、使用年限不同
商住房的使用年限为40或50年，住宅则为70年。
3、产权到期规定不同
住宅的使用权到期后一般会自动延续，非住宅则要根据相关法律规定，做出有偿补偿。
4、生活成本不同
从水电费方面来讲，住宅是按照居民用水来收取费用的，而商住楼则是按照商业用水来计算费用的，生活成本高一些。
相信了解了绿色环保地板胶的材质以及绿色地板胶装修用途，大家的认知就会更加清晰了，下面就和小编一起来看看吧!一、什么是绿色环保地板胶1、材质绿色环保地板胶，使用的主要原料是PVC材料和碳酸钙，PVC材料和碳酸钙均是环保无毒的可再生资源，无辐射。以上材料早已大量的使用在人们的日常生活中，比如自来水管道、餐具、医用的输液管袋等，是国家极力倡导的绿色产品。2、用途一...
973 自建房 绿色地板胶是什么 绿色地板胶的作用 自建房资料
养鱼应该是许多人的兴趣爱好，除了可以陶冶情操，其在风水上的作用也是不容小觑的，所以许多家庭都会在家里养鱼。养鱼自然是少不了鱼缸，而家里的鱼缸也不是可以随便摆放的，应该根据自己的属相来选择合适的方位。今天住宅在线小编就为大家介绍关于属龙的人家里鱼缸摆放位置，顺便再看看属龙人养鱼有什么讲究。一、属龙的人家里鱼缸摆放位置鱼缸其实在我国的风水学当中不仅可以用来进行挡...
297 自建房 属龙家里鱼缸摆放位置 属龙人养鱼有什么讲究 住宅资料
一、一个开关一个灯怎么接先关闭相应的空气开关，从空气开关下方引出火线和零线；将火线牵引到灯座开关的位置，并连接在开关的输入端口；将火线从开关输出端口引出并连接在相应的端口，使开关和灯座相连；空气开关引出的零线可以与灯具直接连接。二、一个开关三个灯怎么接三盏灯串联在一起，然后通过开关同时控制这三盏灯；线从配电箱内照明回路的同一回路的空气开关下口接出，接出来的零...
1984 自建房 一个开关一个灯怎么接 住宅资料
现在农村建房还守着过去的老一套？会被人笑话的。这里有新出的五套农村自建房图纸，简约美观又不失大气；华丽贵气还不失精致。你还等什么呢？机不可失，失不再来哦！第一套：二层带车库露台自建别墅图纸编号: yg504别墅风格: 现代占地面积: 140㎡预估造价: 34万别墅层数: 二层建筑占地: 11.4m×12.3m建筑面积: 224㎡建筑结构: 砖混结构功能间:...
579 自建房 农村自建房图纸 住宅资料
壁灯一般都安装在卧室，淡黄色的壁灯能够使卧室变得更温馨，即可以起到保护眼睛的作用，还能带来很好的装饰效果。那么农村房子卧室装修壁灯高度一般是多少呢？壁灯的安装步骤是什么？ 壁灯安装高度壁灯安装高度应稍稍超过视平线1.8米高左右。壁灯的照明度不适宜过大，这样更富有艺术感染力，壁灯灯罩的选择应根据墙色而定，白色或奶黄色的墙，宜用浅绿、淡蓝的灯罩，湖绿和天蓝...
1062 自建房 农村自建房壁灯安装 壁灯安装多高适合 自建房资料
对于一栋建筑来说，其实砌墙的好坏对建筑施工就会相对来说比较安全了。但是并不是的朋友都知道如何来砌墙。砌墙用粗沙还是细沙好？不过，没关系下面小编就会为大家介绍一下砌墙用粗沙还是细沙好以及相关的知识。那大家不妨都来和小编学一学吧。 一、砌墙用粗沙还是细沙好？ 砌墙最好是使用中砂，中砂和细沙还是有很大区别的，细沙握在手中可以成团，中沙是很难成团了，手一松开就很容易...
1258 自建房 砌墙用粗沙还是细沙好 砌墙水泥沙子比例 自建房资料
如期而至的冬天正步步向我们走来，作为一个南方的小伙伴虽很少遇到下雪的情况，但我们也抵御不了寒冷的冬天，当看到北方下雪时就替该地小伙伴觉得冷，觉得她们穿的多也不过分，居住问题肯定是要供暖的，小编就来给天津的小伙伴说一下当地的采暖费多少钱。一、2019天津市供暖时间及收费标准1、天津市供暖时间天津的供暖时间一般是在每年的11月15日，供暖截止时间一般是在次年的3...
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在生活中，很多人会选择用自己的房子作为抵押来贷款，但是并不是所有的房子都可以抵押的。城里的商品房，可以在市场上自由流通，是可以抵押的。那么很多农村朋友就会问了，既然城里的房子可以用来抵押贷款，那么农村自建房可以用来抵押贷款吗？怎么申请办理？什么是房屋抵押贷款？房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋...
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钢筋对于房子来说就如同我们人体的骨架一般，它主要是支撑了整个房子的一个结构和造型。因此只要我们回农村看到哪家门前一堆钢筋的，那除了是做生意基本就是要准备自建房无就不会错了。钢筋也有多种分类，不同的钢筋作用也不同，下面我们就来给大家介绍一下关于农村自建房用什么钢筋的知识。一、农村自建房用什么钢筋？1、通长筋通长筋一般都是指在规定的区段之内，在直径都不相同的一些...
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农村自建房的装修中对于先粘壁纸还是先粘地脚线可能有一半的家庭都搞错了，甚至有些装修师傅都清楚到底哪个先哪个后。墙纸施工的前提条件 墙面基层处理完成、门窗框/门扇/门窗套安装完成、地砖/地板铺装完成、踢脚板安装完毕、初次保洁完成。 那么到底是该先粘壁纸还是先粘地脚线呢？今天小编就为大家从更深的角度去介绍一下，带大家了解一下先粘壁纸还是先粘地脚线的具体问题。先安...
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现在农村的生活好些了后，许多农村朋友为盖新房开始忙碌了，由于之前都是建的传统砖混房，大多没啥特色，所以现在有些村民特意把房子修成别墅，小洋楼。自建复式别墅因为有开阔的空间，方便的户型，所以很多人在建别墅时选择了建复式的。复式别墅在装修时有许多地方需要注意，而且比较花钱，下面小编来给大家分析一下复式别墅装修时其中五点需要注意的地方，这样下来一般都可省钱还美观哦...
1920 自建房 自建复式别墅 复式别墅装修 自建房资料
一、适合地热的地板有哪些？目前适合地暖的地板主要有强化木地板、实木复合地板拼花地板、实木平口地板和实木企口地板。不过所有适合地暖的地板都有一个共同的基本的特点，那就是这些类型的地板都必须要保证长期耐高温，不开裂、不脱胶、抗潮湿、不变形、不反翘和环保性强等特点。二、地暖地板怎样选择？1、看树种地板分为复合地板、强化复合地板、实木地板(导热性低，在高温下容易开裂...
1995 自建房 适合地热的地板有哪些 自建房资料
一、冬季混凝土养护时间是多久？一般应在浇筑完毕后的12小时以内对混凝土进行保湿养护并加以覆盖，养护时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天；而对于混凝土中掺有缓凝型外加剂或有抗渗要求的情况则不得少于14天，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，且混凝土养护用水应与拌制用水相同，也可以用水全部泡上。需要注意的是，如果施工当...
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宅基地使用权是指农村居民在集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种权利，允许在本村集体经济组织成员内部转让，那么宅基地使用权变更登记步骤有哪些，如何办理变更登记？宅基地使用权变更登记步骤：根据我国《土地登记规则》第五十一条 农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的，集体土地所有者应当在农业结构调整后三十日内，持批准文件、《集体土地所有证...
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很多小伙伴都会精心布置自家院子，院子布置好了，不仅院内景色好，也有利于风水的运转。说起来可能会有很多小伙伴在院子里种树，比如说种银杏树，那么一般院子里种几棵银杏树比较好？院子里种银杏树有什么讲究？下面住宅小编带着大家来了解这方面的内容，看完记得分享哦！一、一般院子里种几棵银杏树比较好？1、一般来说，院子里种两棵杏树比较好，大家也可以根据院子的面积来确定种植银...
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