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一、二手房什么时候付首付
二手房付首付一般是在签合同的当天，如果没有签合同，最好不要交钱。如果想要推迟一段时间，可以与卖方进行协商。如果想要贷款，银行要根据业主所提交的首付凭证来核实并发放贷款。
二、二手房首付款受哪些因素影响
1、房屋年限
二手房在办理贷款时，银行会根据该房屋的年限来衡量，贷款额度的变化也会影响首付比例。
2、评估价
二手房交易时会进行房屋评估，贷款多少与评估报告有关，二手房评估价越高，缴纳的首付就越少。
3、卖家要求
二手房是个人之间的买卖，如果卖家要求提高首付款，就要协商决定，所要贷款的金额也会变化。
三、二手房首付款的注意事项
1、产权问题
在交二手房的首付款前，要注意房产证上的名字是否与卖方身份证原件一致，房产证的地址、小区名称以及门牌号等都要核实，避免上当受骗。
2、转卖资格
有些二手房是单位统一购房，在交首付款前一定要确认原单位是否已经同意出售，避免出现产权利益的纠纷。
3、配套设施
在购买二手房时，要实地考察房子的配套设施，包括水、电、煤气、暖气等。
一、美的家用洗碗机的尺寸 1、一般家用洗碗机分为大型、中型、小型三种规格，宽高深尺寸分别为：大型60cm*85cm*60cm，中型45cm*85cm*60cm；小型55cm*45cm*50cm。2、洗碗机尺寸的不同，能清洗的餐具多少也不同，洗碗机太小不能将餐具完全清洗干净，太大又会造成浪费，所以选择洗碗机尺寸要根据家庭一般使用餐具的多少而定。3、大型洗碗机适...
407 自建房 美的家用洗碗机尺寸 自建房资料
一、什么是水封水封是利用一定高度的静水压力来抵抗排水管内气压变化，防止管内气体进入室内的措施。水封通常用存水弯来实施，设在卫生器具排水口下。常用的管式存水弯有P形和S形两种，水封高度h与管内气压变化、水蒸发率、水量损失、水中杂质的含量及比重有关，不能太大也不能太小。若水封高度太大，污水中固体杂质容易沉积在存水弯底部，堵塞管道；水封高度太小，管内气体容易克服水...
250 自建房 多级水封作用是什么 自建房资料
对于一些比较新奇的事情总能引起人们的好奇心，相信很多的朋友都会有做梦的经历，各种各样的梦境可能都会与我们的生活有关系，很多时候大家会梦见关于房子的梦境，房子对于我们而言不仅是用来遮风挡雨的，更是我们一个具体存在的家，所以房子对于我们而言是很重要的。今天，我们来说一说孕妇梦见盖房子是什么预兆这个问题，为有需要的小伙伴们排忧解难。一、孕妇梦见别人盖房子是什么预兆...
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现如今建筑行业越来越发达了，楼房可以说是越建越高了，因此居住楼房的朋友也很多了，可能有些朋友会关注楼房相关的信息。本期住宅在线平台就为大家带来了关于住楼房风水最好的楼层是哪一层的介绍，并且还为大家带来了住什么样的楼房风水好的问题，看完记得分享哦！一、住楼房风水最好的楼层是哪一层？1、相信大家应该都知道土地面积是有限的，因此如今住房多以楼房为主，对于注重风水的...
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近年来，新型环保的建房体系受到建房主的欢迎，但也不少人对新型建房体系存在一定的疑问，很容易被市面上的言论所影响，这不近期有言论说“轻钢别墅已成新型骗局”，“轻钢别墅一打就烂了”等等这类言论，那轻钢别墅到底是不是一场新型骗局呢？轻钢别墅已成新型骗局？1、其实就小编了解，市面上说的“轻钢别墅已成新型骗局”的言论，多数是被不良广告商的加盟广告，或者是被不良施工团队...
1886 自建房 轻钢别墅是新型骗局 自建房资料
当地时间2023年11月23日,在德国北莱茵-威斯特法伦州的温泉疗养胜地Bad Salzuflen,德国床垫和纺织品行业权威杂志《Haustex》公布了“2023年度最佳公司”名单。德国科技智能睡眠品牌Lattoflex乐德飞翼斩获“2023床垫睡眠系统年度最佳”荣耀。Lattoflex乐德飞翼第三代CEO Boris Thomas出席颁奖论坛并领取了奖项。...
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2021年第二批北京老旧小区综合整治项目名单已经公布了，新增的150个项目所在区有所变化，涉及到朝阳、海淀、石景山、房山和延庆5个区，合计改造楼栋数889栋、建筑面积约644.5万平方米。其中，朝阳区的具体改造名单小编已经为大家整理过了，下面就一起来看看剩下几个区的具体名单吧！2021第二批北京老旧小区改造名单：海淀区（20个）：西三环北路82号院、西三环北...
665 自建房 2021第二批北京老旧小区改造全名单 再增150个老旧小区 住宅资料
高速公路大家应该是比较熟悉的，是自驾出远门会选择行走的道路，各地在高速公路的修建上也非常重视。不过在修建高速公路的过程中，可能会出现占用土地及房子的情况，那么2022年高速公路占农村房子补偿标准如何规定的呢？下面住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还整理了农村房子征收后会如何安置的内容介绍，快来了解一下吧。一、2022年高速公路占农村房子补偿标准如何规定的...
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大多数的农民朋友会选择在春季盖房子，因为季节刚刚好，不冷也不热，但也还是会有些家庭选择了夏季建房。由于夏季的空气湿度大，气温也较高，容易引发木质建材变形以及施工不便，在夏季施工，最需要注意的还是防潮防火，今天小编来给大家讲一些关于夏季施工防潮防火的一些注意事项，教大家如何进行防潮防火。一 防潮首先在要在墙身中设置防潮层的目的是防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中...
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一、写字台的款式有哪些？写字台的款式有：法式写字台电脑桌一体设计、韩式写字台电脑桌一体设计、简约时尚写字台电脑桌一体设计、美式写字台电脑桌一体设计、田园风写字台电脑桌一体设计等。二、写字台有哪些材质？1、实木材质无论是衣柜还是桌椅，人们总是最先想到贴近自然，质朴厚实的实木材质。实木写字台的最大优点就是绿色环保触感好。比起人造板材或者其他材料，实木写字台在制造...
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装修房子时总是有很多材料含有甲醛，而甲醛我们都知道它对我们身体有很大的危害，因此房子装修好了之后肯定是需要想办法去除甲醛的，今天美术资料网小编就整理了11种方法去除甲醛及甲醛的危害，大家可以来全面的了解一下。一、11种方法去除甲醛是哪些？1、通风法。打开家里所有的窗户，让空气流通，把甲醛带到外面去。一般刚装修好的新房需要通风一年左右，才可以入住。2、摆放植物...
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一、出售二手房有哪些流程？1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。2、房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报...
774 自建房 出售二手房有哪些流程 住宅资料
相信很多朋友都有发现，现在农村建房子都不流行用砖混了，更多的是装配式建筑。其中，钢结构房屋，农村轻钢别墅等是比较受欢迎的一类。那么，钢结构房屋多少钱一平方？它比砖混房好在哪里？为什么大家都在建钢结构房屋？钢结构房屋多少钱一平方？据小编的了解，目前轻钢别墅的报价是1500-2000元左右/平米。农村中许多朋友家面积比较大的会选择建一个厂房，这里小编也了解了关于...
1025 自建房 钢结构房屋多少钱一平方 钢结构房屋比砖混房好在哪里 自建房资料
暖气片方面的问题很多伙伴们不是很了解，近来很多朋友都在疑惑暖气片堵头规格有哪些的问题，想了解的朋友何不跟上小编的步伐一起来看下文解说，一定能找寻到答案的。同时，美术资料网网小编还整理了暖气片散热有哪些方式也总结在此了，小伙伴们看完记得分享给身边的朋友们。一、暖气片堵头规格有哪些？暖气片堵头规格有很多，常见是英制四分（15mm）以及六分（20mm）、一寸（25...
1111 自建房 暖气片堵头规格有哪些 住宅资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
