美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料！
一、二手房什么时候付首付
二手房付首付一般是在签合同的当天，如果没有签合同，最好不要交钱。如果想要推迟一段时间，可以与卖方进行协商。如果想要贷款，银行要根据业主所提交的首付凭证来核实并发放贷款。
二、二手房首付款受哪些因素影响
1、房屋年限
二手房在办理贷款时，银行会根据该房屋的年限来衡量，贷款额度的变化也会影响首付比例。
2、评估价
二手房交易时会进行房屋评估，贷款多少与评估报告有关，二手房评估价越高，缴纳的首付就越少。
3、卖家要求
二手房是个人之间的买卖，如果卖家要求提高首付款，就要协商决定，所要贷款的金额也会变化。
三、二手房首付款的注意事项
1、产权问题
在交二手房的首付款前，要注意房产证上的名字是否与卖方身份证原件一致，房产证的地址、小区名称以及门牌号等都要核实，避免上当受骗。
2、转卖资格
有些二手房是单位统一购房，在交首付款前一定要确认原单位是否已经同意出售，避免出现产权利益的纠纷。
3、配套设施
在购买二手房时，要实地考察房子的配套设施，包括水、电、煤气、暖气等。
目前装饰材料的市场上有两大非常受欢迎的材料，分别是生态木和防腐木。那我们在装修房屋时要如何去选择真正的环保、绿色以及低碳的更适合我们的材料呢？下面就跟着小编一起来看一下生态木和防腐木的区别在哪里吧。防腐木材在我们的生活中应用之广泛想必大家都已经对它不陌生，防腐木材就是将普通的原木经过了人为的防腐工艺处理之后，防腐药剂因为会渗透到木质细胞中，从而使得天然的木材...
1013 自建房 生态木和防腐木的区别有哪些 自建房资料
农村自建房装修完后一定要记得排水验收，排水工程在装修中属于隐蔽工程，一般大家都很重视。因为这不仅关系到日常是否能正常使用，还有安全问题。万一没做到位，以后就是不停的返修，劳财费力。所以大家在完工后，一定要仔细进行验收，验收合格才能进行到下一步施工。一、农村自建房排水验收的方法 1、首先我们要检查排水管道是否有渗漏情况。比如管道与器具、管道与阀门、管道与管道...
675 自建房 农村自建房装修 自建房排水验收方法 自建房资料
自建房水路装修可是重中之重，选择质量好的管材和配件才能让以后的生活更加舒适，少点烦恼，毕竟水路改造是非常麻烦的事情，接下来小编用妙招教大家买到质量好的水管配件。一、选配套选择管件时，要选择和管材相配套的管件，最好是选择同品牌的配套管件。二、闻味道消费者购买时，可以先用鼻子闻一下关键是否有刺激性气味，质量好的管件应该是无任何异味的。三、看外观购买管件时，先看颜...
1712 自建房 水路装修买材料 如何买好水管配件 自建房资料
我们都知道在寒冷的冬天尤其是在北方的朋友们家家户户都少不了暖气，而现今人们所采取比较普遍的采暖措施就是地暖了，不得不感叹地暖真的是一个很好的发明，既能让我们不会受寒冬之苦还能让保持我们整个室内非常舒适的环境。如今市面上地暖的材质也分为很多种了，碳纤维地暖就是其中一种，那么接下来我们就一起来了解一下碳纤维地暖的优缺点有哪些吧？一、什么是碳纤维地暖？碳纤维地暖其...
1692 自建房 碳纤维地暖的优缺点有哪些 住宅资料
在农村很多自建房的措施没有城里做的好，尤其是在防盗方面，一般的人家都没有安装防盗门或者是窗户，这就一定要引起我们的注意了，毕竟安全是最重要的。那自建房在什么时候安装防盗窗户合适呢？安装时又需要注意哪些事项呢？我们一起来去看一下。一、农村自建房防盗窗适合什么时候装？防盗窗安装的时间最好选在给墙刷最后一遍漆之前1、屋内土建工程进行的差不多了，不用去凿墙刨沟，起很...
480 自建房 自建房安窗户合适时候 安装防盗窗注意事项 自建房资料
一、窗帘的材质有哪些1、棉麻窗帘棉麻窗帘显得随意低调，适合客厅和卧室使用。由于棉和亚麻的颜色相对简单，给人一种冷静沉稳的感觉。2、纱质窗帘纱布可以过滤紫外线，阻挡阳光暴晒家具和地板，很多纱质窗帘有精致的压花刺绣，适合卧室、客厅书房或飘窗使用。3、绒布窗帘高品质的天鹅绒面料，质地光滑，色彩饱和度较高，同时还具有柔软的手感，适合客厅和卧室使用。二、窗帘38元一米...
1418 自建房 窗帘38元一米什么意思 住宅资料
客厅是我们接待客人的地方，是别人对这个家最重要的印象来源，所以在布置上一定要用心。既不能空空荡荡，也不能过于杂乱显得拥挤。除此以外还要考虑到风水的问题，那么关于客厅隔断和盆栽摆放需要注意的一些内容，小编今天跟大家分享一下。客厅屏风摆放需要注意 1、客厅屏风的采光宜明不宜暗，而大部分室内的屏风，都没有自然光源，因此在采光方面必须多做些努力。除了间隔可以采用较通...
564 自建房 客厅隔断坏风水 屏风盆栽大用处 自建房资料
一、铝合金阳光房制作方法是怎样的？1、搭建铝合金的框架铝合金框架主梁常用壁厚3-3.5mm，规格为50mm*100mm的铝合金方管，按照合同尺寸和实际需要进行框架现场角度切割和拼接。拼接过程中需使用专业工具和专用连接配件。保证方管连接处不松动，无缝隙。铝合金骨架连接完成后就可以最大限度的保证阳光房的安全性。2、制作安装阳光顶和门窗按照已经完成的实际尺寸制作安...
559 自建房 铝合金阳光房制作方法 住宅资料
说起微波炉相信大家都会比较的熟悉，微波炉的出现为我们的生活带来了很多方便，为我们随时都能够快速的热好可口的饭菜，可以说是我们厨房当中的得力助手了。但是微波炉在使用的过程当中由于是电子产品，多多少少都会产生有一定的辐射，而且很多人还会对其加热的食物会不会给我们带来危害会持有怀疑的态度，用的都不是特别放心。那么接下来美术资料网就为大家来具体的讲解一下微波炉到底有...
1708 自建房 微波炉到底有没有危害 如何正确使用微波炉 住宅资料
一、电视柜宽度尺寸是多少？现在的客厅沙发其摆放宽度一般在3到4米，与电视机相对的沙发多是两人位或三人位，这个座位的宽度一般在2米左右。根据这个尺寸，电视柜的宽度也应该控制在两米左右。二、不同风格的电视柜尺寸标准是什么？1、现代时尚风格电视柜尺寸1802x500x335毫米现代时尚风格的电视柜有着精致的外观，简约的设计，是非常实用的一款客厅电视柜，这款电视柜空...
1677 自建房 电视柜宽度尺寸 自建房资料
很多农村的朋友都很关心农村房屋搬迁政策要满足那些情况才能搬迁，因其地方环境实在恶劣，已经难以为继。正在经历这些的朋友不要慌张，国家已经有相关的政策来应对了，还不了解情况的赶紧来看看这篇文章吧！一、农村房屋搬迁需满足哪些条件1、搬迁人群需满足的条件（1）生活在土地贫瘠，难以生存下去的地区的人们。（2）本人愿意搬迁的。（3）农村建档立卡贫困人口。2、搬迁地区需满...
266 自建房 农村房屋搬迁政策 自建房资料
家装循环水的利弊是什么？利：1、零冷水，不用等待，就能够快速的用到需要的热水，还能够根据所需调节温度。2、节约水资源，因为在循环水工作的时候，管道中的冷水，会重新加热，避免浪费。3、可以定时控制循环水开启的时间，还能结合温度控制，非常适用，还有手动控制的操作。弊：安装费用和今后使用费用较高，对于安装费用，除了回水管外，还需要购买热水器，循环泵等设备，是一笔不...
1628 自建房 家装循环水的利弊 住宅资料
1、定义Pe材料即聚乙烯，是乙烯经聚合制得的一种热塑性树脂。pvc材料即聚氯乙烯，价格便宜，应用广泛，聚氯乙烯树脂为白色或浅黄色粉末，必须经过改性才能使用，不能单独使用。2、应用（1）聚乙烯（pe）主要应用于薄膜制品，其次是管材、注射成型制品等，比如保鲜膜、背心式塑料袋、塑料食品袋、提桶、水壶等。（2）聚氯乙烯（pvc）的化学稳定性高，电气绝缘性能优良，主要...
252 自建房 pvc和pe塑料区别 住宅资料
建房时，部分建房主会注意看自家青龙位和白虎位都有什么物品，房屋的青龙位和白虎位是比较重要的一个方位，一般不能出现犯忌讳的事情，比如白虎不可压过青龙，否则会影响房屋风水，那电线杆在青龙位好吗？一、电线杆在青龙位好吗？1、房子青龙位一般是指房屋的东方，电线杆位于青龙位，也就是在说电线杆在房屋的正东方，针对电线杆在青龙位好不好的问题而言，主要看电线杆离房屋的距离有...
1730 自建房 电线杆在青龙位好吗 住宅资料
想要建造合法且舒适的农村自建房，多了解建房这一方面的知识是很有必要的。现在在农村建房，需要报建，那自建房报建去哪个部门呢？农村自建房报建要注意什么？下面住宅小编就带大家来了解这两个问题，看完记得分享哦。一、自建房报建去哪个部门？1、按照规定，在农村建造自建房，是需要进行报建的，报建一般是要找当地主管部门的，自建房审批主管部门涉及到多个政府部门，经过联合审批让...
1967 自建房 自建房报建去哪个部门 住宅资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
