不论是城市还是农村都有遇到过拆迁，而政府补偿给我们的房子就是安置房。像这一类的特殊房产，很多朋友可能不会特别的了解，今天小编就为大家整理了：安置房可以贷款吗？50年后安置房产权是不是归政府等问题为大家进行解答！
安置房可以贷款吗？
目前我国的安置房分为两类：
1、一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后才可办理房产证的，就不能贷款。
2、第二种就是由房产公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，且有房产证的，可以办理按揭贷款。
如何判断该安置房是否可以贷款？
1、看属性
如果是因为房产因素动迁的，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。
2、看产权
如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。
申请安置房贷款的条件与流程是什么？
贷款条件：
1、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上。
2、具有区域内常住户口或有效居留身份，是具有完全民事行为能力的在职职工。
3、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。
4、实际发生拆迁安置房的行为。
5、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
6、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。
贷款流程：
1、借款人提出申请，并准备好相关材料。
2、由贷款机构进行审核，并做出审批。
3、审批通过后，双方签订贷款协议。
4、借款人办理抵押登记。
5、贷款机构发放贷款，借款人按时还款即可。
50年后安置房产权是不是归政府？
当然不是的！目前并没有文件表明安置房的产权在50年后会归政府所有。
但根据《物权法》的相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
而《中华人民共和国城市房地产管理法》中也有相关的规定，办理土地使用权续期时，应当重新签订土地使用权的转让合同，并依照规定支付土地使用权的出让金。
也就是说，50年后安置房产权并不是归政府的，如果想要继续使用的可以办理土地使用权续期，不过应当是需要缴纳一定的出让金的。
综上所述，关于安置房可以贷款吗？50年后安置房产权是不是归政府等相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解安置房贷款相关内容的朋友们有所帮助！
