美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

自建房指南 | 农村土地确权与户口有关吗?这些常识还得知悉!

时间 : 12-12 投稿人 : 震儿 点击 :

近年来,为了更好的管理农村土地和有效保障农户土地权益,国家开展了农村土地确权的工作,但部分人关于农村土地确权存在这一些问题,比如说农村土地确权与户口有关吗,农村土地确权工作在什么时候截止等等,今天小编就农村土地确权的相关问题,来给大家简单说说。

自建房指南 | 农村土地确权与户口有关吗?这些常识还得知悉! | 自建房指南

一、农村土地确权与户口有关吗?

1、农村土地确权是对土地的所有权、使用权、他项权利进行确定的过程,因农村土地的特殊性,所以农村土地确权与户口是存在一定的关系的,就拿农村宅基地来说吧,其实行一户一宅的原则,这里的户就是指的户口,所以农村土地确权与农户的户口有关。

2、在这大家需要注意一点,农村土地确权后,农户的户口可以迁出,但是任何人和任何组织不得以退出农村宅基地使用权,土地承包经营权等为条件,限制他人进城落户,对于进城落户的农户而言,其可以将土地主动交回村集体,也可自行保留,需要遵循农户资源的原则。

二、农村土地确权什么时候截止?

1、因各种原因的影响,部分农村的土地确权工作已经完成,但是还是存在一部分的农村土地未能完成确权工作,对于这类地区的农户而言,会担心不能进行确权的工作,其实确权工作任然要继续下去的。

2、就农村宅基地确权工作的截止时间而言,2019年的一号文件对其有明确的条例,文件表示农村宅基地使用权的确权登记和颁证工作,要争取在2020年基本完成。所以现阶段农村土地确权工作将在2020年截止。(具体以当地最新政策为准)

三、农村土地确权在什么情况不能成功?

农村土地并不是所有的都能成功进行确权登记,若是满足下列任一情况,那么其确权登记工作,将不能成功进行,具体如下:

1、改变了性质的土地

农村土地有多种性质,耕地用于农业建设,宅基地用于住房建设,两者不能混为一谈,也就是说在无特殊情况的前提下,农村土地性质不容更改。所以耕地是不能用于建房的,宅基地也不能建造厂房。

2、存在争议的土地

因各种原因的影响,部分农村土地是存在争议的,其权属不是那么的明确,所以在进行确权时,一般是不能成功的,只有当争议解决,其确权登记工作才可能会成功进行下去。

自建房指南 | 农村土地确权与户口有关吗?这些常识还得知悉! | 自建房指南

3、非法占用的土地

在农村实际生活中,可能会有部分人利用欺骗或者是欺诈的手段,骗取了宅基地或土地,从原则上来说,这属于非法占用土地,是不被政策认可,那么将不能成功进行确权。另外农村土地也不能买卖给非本村集体内部的成员,不然非法买卖后的土地也将不能成功确权。

4、已被征收为国有土地的土地

农村在不断的发展中,在这个不断发展的过程,可能会存在农村土地被征收成为国有土地的情况,对这种情况而言,该类型的土地也是不予进行确权登记工作的。

5、未经许可便进行开荒的土地

部分农村地区存在荒地,有些是经过审批后进行开荒处理的,若是未经过许可便进行开荒,也是不予进行土地确权登记工作。但是这类土地原则上还是给开荒者继续使用,若是该村集体组织有了土地规划,村集体可以将开荒地进行收回。

6、一户多宅

农村土地实行一户一宅的原则,农户不得非法一户多宅,不然其多出来的土地是不能成功进行确权登记的,此外若是宅基地面积严重超标,其确权登记也将不能成功。

7、未批先建

因农村土地的特殊性,农户想要使用农村土地进行建房或者是其他的行为,都需要向相关部门进行审批,未批先建是不予确权的。

8、长期闲置的宅基地

农村宅基地自划拨当天开始,申请人需在2年内进行建房,若是闲置超2年,村集体有权利将其收回,那么也就不能成功确权。对于那些长期闲置或者是废弃的农村房屋而言,也是不能进行确权的。

自建房指南 | 农村土地确权与户口有关吗?这些常识还得知悉! | 自建房指南

以上就是小编给大家带来的关于农村土地确权工作是否与户口有关,农村土地确权工作什么时候截止,以及农村土地确权在什么情况下不能成功的内容,在这小编提醒大家,若是还未做好土地确权工作的农户,要抓紧时间去进行登记,以免错过最后的确权时间,本文内容仅供参考,具体以当地政策为准,希望本文可以给大家带来帮助。

自建房指南 | 农村土地确权与户口有关吗?这些常识还得知悉! | 自建房指南

相关文章

  • 自建房 | 大门口种什么花好?一文为你全面阐述
    自建房 | 大门口种什么花好?一文为你全面阐述

    一直以来我们中国人都有很多传统的文化,风水就是其中之一,特别是住宅风水在人们的一个日常生活中都是尤为重视的,门口种什么花其实都是跟运势有密切联系的,那么大门口种什么花好?家里种花有哪些禁忌呢?下面就让小编来一一为你揭晓。一、大门口种什么花比较好?1、鸿运当头鸿运当头可以说是一种凤梨科的花卉,因为其花朵的花芯鲜红艳丽,所以被取名为“鸿运当头”,是一种风水寓意也...

    1866 自建房 大门口种什么花好 自建房资料
  • 城市自建房 | 户籍在农村的非农户口到底属哪种户口?农村户口优势在哪?
    城市自建房 | 户籍在农村的非农户口到底属哪种户口?农村户口优势在哪?

    一般来说,人们的户口分为两种,一种是农业户口,一种是非农业户口,如今因为农村的发展上去了,以前把户口迁出的农民还是想非转农,那么户籍在农村的非农户口到底属哪种户口呢?农村户口的优势又在哪些地方?一、户籍在农村的非农户口到底属哪种户口?户籍在农村的非农户口是属于城镇户口。计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型,农业户口指的便是靠自己生产口粮...

    877 自建房 户籍在农村非农户口 农村户口优势 自建房资料
  • 自建房指南 | 东南角开大门的禁忌有哪些?家里的东南角不能放什么?
    自建房指南 | 东南角开大门的禁忌有哪些?家里的东南角不能放什么?

    在农村建房大家都很讲究风水的问题,无论是房子的选址,还是房子的设计,都要与风水相符才好。下面美术资料网小编就给大家说说东南角开大门的禁忌有哪些,感兴趣的快来看看吧!一、东南角开大门的禁忌有哪些在风水学上,东南角分大太极的和小太极,大太极指的是从整套房子的角度看的东南角,小太极是从房屋内各个房间的角度来看的东南角。整体来看,东南角是家中的财位所在,在这个位置开...

    1278 自建房 东南角开大门禁忌 住宅资料
  • 自建房常识 | 2017年装配式住宅最新政策大全!
    自建房常识 | 2017年装配式住宅最新政策大全!

    《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》文件发布后,从中央到地方关于发展装配式的政策在2016年相继出台,标准规范的编写和颁布也提上日程。2017年的第一个月,诸多省、市密集出台大力发展装配式建筑的政策,可以预见,2017年度,装配式建筑会是各地建设工作的重点。小编汇总了2017年度国家及部分省市出台的政策,供大家参考。国 务 院“十三五”节能减排综...

    1677 自建房 装配式建筑 国家政策 自建房资料
  • 农村自建房 | 丙纶地毯优缺点
    农村自建房 | 丙纶地毯优缺点

    什么是丙纶地毯?它是由丙纶织成的地毯。丙纶是以聚丙烯为原料合成的纤维,具有很好的结晶性和强度。而且丙纶材料的大分子长链柔软性好,所以具有良好的耐磨性和弹性。总之丙纶织成的面料强度高、热稳定性好,耐腐蚀,吸湿性好等特点,所以常用于工农业,做成地毯、绳子、帆布等。丙纶地毯采用原液染色,整体呈现出一种简洁大方、高雅大气的效果。但是相比与尼龙地毯和羊毛地毯,丙纶地毯...

    2000 自建房 丙纶地毯优缺点 住宅资料
  • 自建房指南 | 农村房屋改造补贴好政策,千万别错过
    自建房指南 | 农村房屋改造补贴好政策,千万别错过

    农村房屋改造补贴又被称为农村危房改造补贴。房屋是每个家庭遮风挡雨的地方,随着近几年经济条件的好转,以及农村房屋的严重老化,不少农民朋友想提高住宿质量,就会重新修建房屋。这也是国家一直都非常关心的问题,也是国家提出要改造口号,农民房屋本身就是居住使地,出现危房对农民人身安全很关键,这几年国家也推出了一系列的农村房屋改造的政策,也是国家惠民及民生计划,各个地区政...

    1487 自建房 农村房屋改造补贴政策 农村房屋改造申请流程 自建房资料
  • 自建房科普 | 家居颜色的风水细节有哪些?文中内容有备无患
    自建房科普 | 家居颜色的风水细节有哪些?文中内容有备无患

    在进行家居装修的时候人们可能会比较重视装修的风格从而忽视了家居中的风水,而家居风水也关系着方方面面,不仅家居的摆设有着一定的风水讲究,就连家居颜色也有着一些风水上的细节,好的风水能够为我们带来好的运势,所以想要家宅兴旺就不能够忽略家居风水了。那么家居颜色的风水细节都有哪些呢?我们一起来好好了解一下。一、家居颜色的风水细节有哪些?1、在风水中所讲的颜色在一般情...

    614 自建房 家居颜色的风水细节 自建房资料
  • 农村自建房 | 解密农村的房子可以买卖吗?看完终于明白了
    农村自建房 | 解密农村的房子可以买卖吗?看完终于明白了

    随着当下国家对农村建设的大力扶持,也让农村发展的更为迅猛了,同时也让很多城里人开始羡慕起农村生活来,这个时候就有人想购买农村的房子,那么农村的房子可以买卖吗?农村房屋买卖有效的条件是什么?下面小编就来和大家详细的讲解一下。一、农村的房子可以买卖吗? 法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织...

    1935 自建房 农村的房子可以买卖吗 自建房资料
  • 城市自建房 | 花岗岩和大理石的区别有哪些?哪种石材更好用?
    城市自建房 | 花岗岩和大理石的区别有哪些?哪种石材更好用?

    装饰用的花岗岩和大理石大家都应该见到过,不管是在建材市场上还是一些建筑物谁处可见,大家也都见怪不怪很少去真正的了解,都知道它们多数用来装饰用殊不知它们还是有很多区别的,不妨跟着小编一起探究探究,看看它们两个到底谁好。一、花岗岩和大理石的区别1、大概来看都是石头,都是石材特性就有区别,大理石的花纹变化丰富,线条图案流畅写意,而且色彩变化丰富。再看看花岗岩的花纹...

    1460 自建房 花岗岩和大理石的区别 住宅资料
  • 自建房资料 | 室外电线管套什么定额?端正学习态度必有收获
    自建房资料 | 室外电线管套什么定额?端正学习态度必有收获

    电力小课堂开课啦,我们都知道电线室外使用的频率还是非常之高的,不管怎样大家在使用电力方面的知识还是要多了解一些的,很多因为用电上不谨慎而发生意外的事例不在少数。下文小编就带着大家一起来学习一下室外电线管套什么定额以及室外电线的一些选购技巧方面的介绍,让大家能够了解的更多。一、室外电线管套什么定额?1、对于室外电线安装工程中穿管套的定额要说的是穿管定额根据不同...

    1656 自建房 室外电线管套什么定额 自建房资料
  • 自建房资料 | 螺旋楼梯计算方式是怎样的?螺旋楼梯设计装修要注意什么?
    自建房资料 | 螺旋楼梯计算方式是怎样的?螺旋楼梯设计装修要注意什么?

    只要是楼房肯定就少不了楼梯,尤其是别墅装修的时候,对楼梯的装饰愈发的重视,不管是从设计上,还是选材上都是细致入微,螺旋楼梯就是现人们比较钟爱的款式,那么螺旋楼梯计算方式是怎样的?螺旋楼梯设计装修注意什么?下面美术资料网小编就来和大家好好的阐述一番。一、螺旋楼梯计算方式是怎样的?1、在实际的螺旋楼梯使用过程中,楼梯宽度可以考虑为300mm,高度为150mm比较...

    1824 自建房 螺旋楼梯计算方式 住宅资料
  • 农村自建房 | 危房如何鉴定好坏?细述住着危房的农民怎么办
    农村自建房 | 危房如何鉴定好坏?细述住着危房的农民怎么办

    说到危房鉴定很多小伙伴知道有关于这方面的说法,但是对于危房如何鉴定好坏的具体信息却不是很了解,在此住宅小编就为大家整理了一些相关的介绍,希望能为大家增长这方面的知识。同时,还为大家整理了住着危房的农民怎么办的问题,如果大家感兴趣的话不妨一起来看下文具体内容吧!一、危房如何鉴定好坏?1、危房在鉴定的时候想要分清其好坏,我们可以根据《危险房屋鉴定标准》来进行划分...

    626 自建房 危房如何鉴定好坏 住着危房的农民怎么办 住宅资料
  • 农村自建房 | 速来领取图纸大礼包,住宅在线app新版本来袭
    农村自建房 | 速来领取图纸大礼包,住宅在线app新版本来袭

    天降图纸礼包咯!8月16日-8月31日下载【住宅在线】app并注册会员截图发送给我们客服,即可领取五套图纸!领取方式:扫码添加客服号微信,发送暗号:我要图纸下载app并注册后截图发送给客服即可获得精美图纸大礼包!住宅在线app全新升级,模块更清晰,各功能一目了然,操作简单方便;图纸更精美,app内新增每日精选图纸、每日折扣活动;图纸展示效果引入动画效果以及3...

    933 自建房 美术资料网 住宅资料
  • 自建房学堂 | 窗套的尺寸是多少
    自建房学堂 | 窗套的尺寸是多少

    窗套的尺寸是多少?窗套的尺寸,一般是指脸线的宽度,如果家中是做欧式或古典风格,那么窗套的宽度就可以宽些,一般会达到10-12cm左右,而其它装修风格的,一般做6-8cm就可以了。窗套的安装方法是怎样的?1、根据房间和图纸的要求制作窗帘箱,如不用窗帘箱而直接安装窗帘杆的,在安装窗帘杆时,应注意窗框的开档距离及窗帘杆的粗细和长短。2、制作板式窗帘箱时,先制一个7...

    844 自建房 窗套的尺寸是多少 自建房资料
  • 自建房知识 | 农村建房一般的落地窗尺寸是如何选择的?有哪些要点需注意?
    自建房知识 | 农村建房一般的落地窗尺寸是如何选择的?有哪些要点需注意?

    现在很多人都选择了在农村老家盖房子,首先是比较实惠,其次也算自由,空间充足。如今流行在房子内安装落地窗,一些农民朋友不大会选择合适尺寸的,那么怎样才能选到最适合的呢?又有哪些要点需注意?  一、农村建房如何选择落地窗尺寸?落地窗在不同的位置,落地窗的标准尺寸也是不一样的。像在客厅的落地窗,尺寸一般就会大一些,范围在1800*2100mm到1500*1800m...

    1365 自建房 农村建房落地窗 落地窗尺寸选择 自建房资料
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: