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自建房资料 | 什么是宅基地和自留地?此文为你提供最满意的解答

时间 : 12-08 投稿人 : 普儿 点击 :

国家对宅基地和自留地的区分是非常明显的,有了解过相关信息的朋友应该都是很清楚的。当然不清楚的朋友也别着急,毕竟每个人都会是万能的上知天文下知地理。其实在农村,宅基地和自留地,都属于村集体的财产,我们每一位村民作为村集体一员,都只拥有使用权,这样看来很多人肯定会误以为宅基地和自留地是同一类吧。其实它们是有区别的,今天就跟着小编的步伐一起来看看自留地和宅基地有什么区别吧。

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一、什么是宅基地

1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

2、宅基地是供修房屋居住的土地。

3、宅基地确权是根据现有房屋占地面积丈量确权,并没探究所占的是宅基地,是承包地或是自留地,确权是按现在实际用途来确定的。

4、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

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二、什么是自留地

1、自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。

2、自留地是供农户种植弥补口粮不足的土地,就是耕地。

3、其性质是同林盘地、宅基地一样具有超越普通集体所有耕地的接近完全权利的性质,是神圣不可侵犯的权利,没有规定使用年限的长期使用就等同于无限期使用,因此任何组织在没有征得农户同意是没有调整、回收甚至是没收的权利的。

4、自留地不同于宅基地,不能在上面建房,不能改变土地性质,如因家庭人口众多或者兄弟姐妹结婚要建房的,必须经申请后才可建房。

5、2007年11月29日四川省第十届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过的四川省《中华人民共和国农村土地承包法》实施办法第八条明确规定“已划定到户的自留地、自留山由农户长期无偿使用。”

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通过小编划分的介绍大家应该很快的了解到了什么是宅基地和自留地,这样看来它们的区别还是很大的。因此我们在利用这些土地的时候一定要根据相关规定以及自己的需要选择宅基地和自留地的使用,不要盲目的做决定,到最后得不偿失才是最让人头疼的事情。

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