老房子是有因为建造时间长远的原因，存在着一定的安全隐患。对于老房子的处理，大多数人都会选择拆除重建。其中有言论中称，老房子在原址重建是不需要报批的。那么，老房子重建不用报批是真的吗？下面小编就来和大家说说吧。
一、老房子重建不用报批？
老房子拆除重建是否需要报批是情况而定的。一般有两种情况，一是重建之前，宅基地空闲了两年以上，按理应该重新申请宅基地，经批准后再建，否则就有被拆除的风险。二是重建之前，宅基地上有房或宅基地空闲未超过两年，并在合法批准的宅基地范围内，那重建可不办手续。
保险起见，还是可去当地土地局、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。建议您还是按照正规流程去做，避免不必要的损失。
二、老房子重建怎么办理报批
（一）权属清晰的情况
1、持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。
2、房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。
3、房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
4、房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
5、房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
6、建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
（二）权属不清晰的情况
没有房产证，四邻不清，那么就绪要土地部门对土地证进行认定，之后再写出申请，并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。
以上就是有关于老房子重建不用报批的内容介绍。老房子重建是否要报批主要是分情况而定的。但是每个地区的政策有所不同，还是询问当时有关政策为好。希望本文能对大家有所帮助。想要了解更多资讯，可多多关注本站哦。
