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自建房指南 | 自留地和耕地的区别以及相关征地补偿区别,一起来看看吧

时间 : 12-08 投稿人 : 子灵 点击 :

土地在农村区分还是有很多的,比如自留地、耕地、宅基地等,为什么国家会对土地做出这么明细的分类呢?因为各种土地都有它各自的作用,更有利于国家对土地资源的管控。自留地在产生之初的历史背景,是为了激发广大农民的生产积极性,同时也是为了一定程度解决农村居民的部分生活问题。其初始,最大优势就是可以享受国家农业的优惠政策,那就是不需要缴纳农业税。那么自留地和耕地的区别你知道吗?就和小编一起来看看吧,顺便小编还为大家整理了关于自留地和耕地征地补偿区别问题

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一、自留地和耕地的区别

1、耕地属于国有土地,一般根据各地方具体到村的具体情况分配,一般是按本村户口人口分配,现在的耕地都是承包责任到户三十年不变,如果不具备这个条件可以承包个人的,不允许也不存在买卖耕地。

2、耕地是指专门种植农作物并经常进行耕种、能够正常收获的土地。包括土地条件较好的基本农田和虽然土地条件较差,但能正常收获且不破坏生态环境的可用耕地。常用耕地作为中国基本的、宝贵土地资源,受到中国《土地法》严格保护,未经批准,任何个人和单位都不得占用。

3、自留地属于集体所有土地,自留地可以自主支配,比如种植经济作物、农作物、蔬菜也可用来植树、办家禽养殖场等。

4、自留地是中国农业合作化以后,为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要,由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。

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5、自留地所有权属于农民集体,使用权由农民以户为单位行使。

二、自留地和耕地征地补偿区别

1、第一方面从自留地合并为承包地来说,征地补偿款主要分为三种,土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民,剩余部分由村集体召开村民会议,决定如何分配;

2、第二方面从自留地与承包地相互区分来说,土地补偿费归村集体所有;地上附着物及青苗补助费归被征地农民所有;安置补助费如果得到了安置,就拿不到经济补偿;但是,如果没有获得安置,可以在自由选择是拿补偿还是买保险。

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以上信息足以大家对自留地和耕地征地的区别以及补偿区别有所了解了吧,不管多少有收获就是好的开始。作为中国公民理所应当了解一些这方面的知识。

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