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1、定义不同
商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公寓。
住宅房是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。
3、产权年限不同
因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。
纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。
3、相关税费不同
普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
4、贷款条件的限制不同
购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。
对于现在很多的大众人民来说还是比较喜欢农村的，不管是从环境还是生活方式上来说，都选择在农村自建房。农村村民一户也只能有一个宅基地，所以在农村建房也不是想建就可以建的，是需要提交建房的相关申请材料，办理一些建房的手续。应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。那么在农村建房需要哪些手续呢?接下来，就让小编为您解惑。 一、农村居民申请建房条件...
690 自建房 农村建房子需要什么手续 农村居民申请建房条件 自建房资料
大家都知道在农村自建房一般用的都是空闲土地和宅基地。但很多时候宅基地比较少，农村人口又比较多，很多人没有办法分到宅基地，也就没有办法建房，那么这个时候很多农民朋友就开始想着在农田自建房居住。但大家也知道《土地管理法》当中有规定农田不可以建房。那么有没有例外情况呢？什么情况农田可以建房呢？今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。一、什么情况农田可以建房？任何情况下农...
1731 自建房 什么情况农田可以建房 农田的用途又是什么呢 住宅资料
据了解大理石在如今也是比较常见的石材，关于这方面的信息大家伙儿还是比较关注的，很多朋友想要了解大理石结晶处理工艺，下面就由美术资料网网小编带着大家来了解这方面的信息，同时还在此整理了关于大理石的主要成分有哪些的问题详解，看完记得分享哦！一、大理石结晶处理工艺是怎样的？1、大理石结晶准备工作（1）要把大理石表面清洁干净，一定要确保大理石表面没有沙粒以及杂质；（...
312 自建房 大理石结晶处理工艺是怎样的 住宅资料
石膏线是我们在进行家居装修的时候比较常见到的一种装修手法了，石膏线虽然看上去不怎么的起眼，但是它在居室中的作用那是不容小觑的，它的装饰性能是非常好的，尤其比较适合于层高不怎么高的楼层。估计有很多朋友都不太了解石膏线的安装方法与步骤是什么，所以接下来就由美术资料网来为大家好好的讲解一下。一、石膏线的安装方法与步骤是什么？1、石膏线的安装方法与步骤首先就是要清理...
1447 自建房 石膏线的安装方法与步骤 住宅资料
一、彩钢瓦喷什么漆不会掉一般来说，彩钢瓦喷氨基烤漆或高氯化面漆基本不会掉，因为这两种喷漆采用热塑喷涂的工艺，可以保持长时间不掉色。此外，一般不建议用聚氨酯漆。虽然聚氨酯漆比较牢固，但其使用时间久了会被酸碱侵蚀，容易出现漆膜老化甚至粉化的情况。二、什么是彩钢瓦彩钢瓦也称为彩色压型瓦，是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板，适用于工业与民用建筑、仓库、...
1566 自建房 彩钢瓦喷什么漆不会掉 住宅资料
一、别墅的设计理念是什么为充分利用项目资源，并与周围环境和谐统一，别墅在设计理念上首先要坚持人本主义思想原则，并结合现代人生活需求与未来发展趋势，力求在建筑物的功能性、艺术性、健康性、前瞻性等方面做到最优化。二、别墅装修设计的注意事项1、别墅装修设计最重要的就是要找一个专业的别墅装修设计公司。因为别墅装修无论是在设计上还是在施工上，都要比普通的住宅装修技术含...
1818 自建房 别墅设计理念是什么 自建房资料
我们都知道人生中的头等大事就是婚嫁了，做父母的最希望看到的就是自己的儿女成家之后幸福的生活下去，所以每对新人在结婚时都会收到特别多的祝福。而在大门上贴上非常喜庆的对联则是民间流传十分悠久的一个风俗了，在儿女成婚之际在大门贴上一些喜庆的对联之后不但可以为婚礼增添一份喜庆的氛围还可以为让新人的婚礼变得十分神圣庄严。那么大门结婚的对联都有哪些呢？一、大门结婚对联有...
575 自建房 大门结婚对联 住宅资料
有许多自己在农村建房子的朋友都知道建房子需要大量的水泥，但是水泥发泡的配方是什么呢？如果您还不清楚水泥发泡的配方是什么，那就赶紧来看看这篇文吧！下面小编就为您介绍关于水泥发泡的配方是什么，以后建房或是做别的房子装修等都可以用得到哦。一、水泥发泡配方是什么1、稀释发泡液因为水泥发泡剂的浓度一般都比较大，所以在使用水泥发泡剂时需要用一定比例的水去稀释水泥发泡液，...
1733 自建房 水泥发泡配方 自建房资料
低保相信大家都有听说过吧，不管你是生活在农村还是在城市都有低保补助的，但也并不是说所有人都能享受到低保政策的，需要符合相关的条件才行，比如家庭成员中残疾或者丧失劳动力的。今天我们就来了解一下农村低保的标准是多少吧？一、什么是农村低保？农村低保就是农村居民最低生活保障，是中国政府针对于家庭年人均纯收入低于当地最低生活保障标准的农村居民推出的生活保障制度。直白的...
285 自建房 农村低保标准 自建房资料
农村养老保险是国家出台的一项惠民政策，但其中有也不乏存在因为不了解该如何缴纳而错失忌机会的农民朋友。那么，农村养老保险怎么交呢？接下来小编就和大家一起来看看吧。一、农村养老保险怎么交？（一）农村养老保险缴费形式1、定期交费适宜收入较稳定或较富裕的人群采用。交费额既可以按收入比例，也可以按一定的数额交纳。2、不定期交费适宜收入不稳定人群的缴费。丰年多交，欠年少...
624 自建房 农村养老保险怎么交 2020年农村养老保险新变化 自建房资料
想申请宅基地建房的朋友都知道，现在申请农村宅基地是越来越难了，想建个房子比登天还难。很多人就打起了自家自留地的主义，想着是我自家的地，在自家的地里建个房应该没什么事情吧。那么农村自留地可以建房吗？怎样才能在自家的自留地上合法建房，有什么相关的政策和办理手续。一、什么是农村自留地？农村自留地是村集体分配给农村集体组织内部成员使用的土地，农民只有使用权，所有权归...
261 自建房 农村自留地可以建房吗 农村自留地建房的流程 农村自留地合法建房 自建房资料
一、暖气水臭味剂对人体有害吗？臭味剂虽然具有强烈刺激性恶臭味，但对人无害，没有毒，对暖气管道具有防垢防腐等作用。但不宜直接将加了臭味剂的暖气水当成生活热水，否则会对人体造成不利影响，易引发皮肤疾病。二、来暖气之前需要干什么？1、供暖前一般要试水，家里一定要留人。在试水试压的过程中，可能会发生暖气漏水的情况，必须要及时反馈进行维修。2、要仔细查看家里的暖气片、...
1300 自建房 暖气水臭味剂对人有害吗 住宅资料
锁是保障家庭居住安全的重要设备，而不同的家庭也会选择不同种类的锁来安装，老式圆锁也是很多人都会选择安装的，那么老式圆锁反锁了怎么开？圆锁怎么安装？今天美术资料网小编就针对上面的问题来和大家全面的阐述一番。一、老式圆锁反锁了怎么开？1、可以用尖一点的镊子或针之类夹出来或挑出来，老式圆锁可以这样拆开。2、在老式圆锁的后转把处，即门的后面有一个球体，连到一根轴，就...
592 自建房 老式圆锁反锁了怎么开 圆锁怎么安装 住宅资料
关于一户一宅，在农村实行已有几年，那么农村一户一宅是多少平方米呢？在建房时我们需要严格遵守面积标准，那么2020年建房超标会怎么罚款呢？下面就来为大家简单介绍介绍。首先，来了解了解一户一宅是什么意思？“一户”指的是以户口本为标准，如果户口本上是一人那就是一户，如果户口本上有你爸爸、妈妈、哥哥或者妹妹等这属于大家庭，在同一户口本上，也算作为一户。因此，一户的人...
1774 自建房 农村一户一宅是多少平方米 2020年建房超标怎么罚款 住宅资料
大家都知道我们在城里买房会重视容积率，因为如果容积率越高，那对于我们的生活环境来说是比较差的，那在农村建房容积率是高是低呢？容积率的标准是怎样的？下面随着小编一起来好好的了解一下吧。一、什么是容积率？容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上的总建筑面积与用地面积的比率。对于...
1360 自建房 农村建房 建房容积率 自建房资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
