众所周知现在国家对农村建设的发展是非常重视的，各地的农村也都积极的开始配合新农村进行建房的相关规划，这也就说明了会有一大批的农民都将会面临房屋拆迁了，在此过程中就会牵涉到拆迁赔偿的问题。那么，农村房子拆仟赔偿标准是什么？房屋拆迁补贴的注意事项有哪些？下面小编就来和大家细说一下。
一、农村房子拆迁赔偿标准是什么？
农村房子拆迁补偿主要是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，一般都是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》当中的规定来给予的补偿。农村房子拆迁补偿的方式，一般都可以实行货币的补偿，同时也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
1、农村房子房屋拆迁补偿计算标准
(1)农村房子房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)农村房子房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、农村房子房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
(1)如果农村房子拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0。
(2)如果农村房子拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
二、房屋拆迁补贴的注意事项
1、双向补贴
大家都知道在过去房屋的拆迁中一般都会获得房屋面积的补贴，面积越大补贴的力度也就越高。但现在国家对宅基地已经进行了确权工作，现在的宅基地也能够获得一定的补贴。但很多地方依旧没有宅基地的补偿费，农民可不要被忽悠了，两项补贴都不能少。
2、固有资产补贴
很多人都不知道什么是固有资产补贴，其实说白了还是房屋的装修费用、材料购买费用及其他产生的费用。一般来说装修后的房屋拆迁补偿的价格将会更高，所以农民一定要对应自家的实际情况，可别忘了这笔补偿，让自身的利益得到保障。
3、补贴范围增加
在过去补贴只针对农民的房屋，但实际上只要是处于自家的宅基地范围内，不管是地面上的树木还是菜园里的蔬菜、果树都能够获得补贴。当然也要记住农民的猪圈、羊圈等都会获得一笔补偿费用。
4、安置费补贴
很多农民在房屋被拆了之后就会四处找房子居住，毕竟新农村的小区要几年以后才能建成。这样一来农民就会平白增加租房子的费用，其实国家明确规定开发商在建房时候可以获得一笔安置补偿费，一般为2万元左右，大家可别忘了领取。
上面的这些内容就是小编给大家介绍的关于农村房子拆仟赔偿标准是什么以及房屋拆迁补贴的注意事项有哪些的相关知识了，考虑到不同地区的房子拆仟赔偿标准可能会有所不同，大家可以到当地的相关部门去咨询。
