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农村自建房 | 小产权房指的是什么

时间 : 11-26 投稿人 : Julius 点击 :

农村自建房 | 小产权房指的是什么 | 农村自建房

小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,一般是指在农村集体土地上建造的房屋,其未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,也称乡产权房。

小产权房屋拆迁可以获得补偿吗?

现在农村土地被征收的情况时有发生,但若是征收的是小产权房屋,那么被征收房屋的房主不一定可以获得征收拆迁补偿款。合法建造的小产权房屋可以获得一定的补偿金,但违法建造的小产权房是不会有拆迁赔偿款的。

2020年小产权房能转正吗?

现如今,小产权房屋已经成为我们日常生活中难以忽略的一部分了,其房屋占比较大,所以不少人认为小产权有望转正,那2020年小产权房屋能转正吗?

1、目前我国对小产权2020年能不能转正并没有相关的政策,但就2019年小产权房新政的内容来看,其中就有这样几点规定,比如不予给小产权房发放房产证、禁止将小产权房通过不动产登记的方式让其合法化。

2、从这两项规定我们就能看出在2019年是没有希望转正的,2020年小产权房能转正的希望也很小,可能性几乎没有,但是也不能排除在将来会出台小产权房的相关政策。

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