由于现在买房的需求量已经达到了供不应求的情况，所以现在买房的热潮中出现了期房和现房这两种房源，而现房我们都知道已经建好的在我们买完房后可以拿到产权证的就叫现房，那么期房是什么意思呢？相信还是有大多数的朋友们对于期房不是特别的了解，不如停下你的脚步且听小编来为大家讲解一下期房究竟是什么意思吧，这样在买房的时候才不会出现什么都不懂的尴尬境地。
一、期房是什么意思？
我们都知道现在很多的新楼盘在开盘的时候就已经开始预售房子了，而对于把在建的、尚未完成建设的以及不能够交付进行使用的房子人们习惯性的称之为期房，而官方一点的解释就是所谓的期望即指的是房地产开发商从取得商品房预售许可证开始时到取得房地产权证的大产证了为止，在这一期间的商品房就会被称之为期房了，如果购房者想要购买期房的话意思就是购买尚处于正在建设之中的房地产。然而在一般的情况下，期房的价格都会比较低，选择的方面会比较大，但因为是先付款后交房的，所以购房消费的进程和成果都要依赖于购房合同约好的权力的职责而去实行，而购房合同的实行，不仅受到开发商自身运营的影响，还遭到了许多客观因素的制约。期房制度因为有各种利害，现在在我国已经有了取消的趋势。
二、期房有哪些优缺点有哪些？
（一）优点：
1、第一个优势就在于价格，因为期房相对于现房的价格来说要低一些，优惠的力度也要比现房较大一些。
2、第二个优势就在于户型，期房户型的选择空间一般比较大，基本上所有的户型都会有的；而且期房的升值空间也比较大，因为前期期房修建的地段一般配套设施都还未完善，在等到后期的生活、交通等配套的完善，则期房将会有一定的升值空间。
（二）缺点：
购买期房有风险，因为无论是从交房的时间、户型的面积以及配套等角度来说都存在一定的风险，甚至于有的开发商会特别的不靠谱，卷款逃跑那也是可能的；而配套设施还未完善，只能靠看沙盘和置业顾问的讲解去了解，所以一切都是在未知的情况下去进行购房的，因此有风险。
以上就是小编为大家讲解的有关于期房是什么意思的相关知识，综上所述期房的意思其实就是指还正在建设中的房子，因此如果买这类房子则大家一定要谨慎又谨慎，因为需要提前交购房款，这样就得不到一定的保障，从而有一定的风险，所以大家购房一定要谨慎。
