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一、小产权房如何过户
若双方户口在该村（社区），属于该村（社区）成员，该房屋已经办好房产证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地。
二、小产权房过户的具体流程
1、双方携带身份证明、房产证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
2、双方携带相关材料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方携带材料到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单。
4、双方带相关材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
很多朋友都听说了水泥砂浆与混合砂浆，但是不知道这两者的区别是什么，今天小编主要给大家讲讲它们的优点，帮助大家选择。混合砂浆与水泥砂浆的区别?1、原材料的区别：水泥砂浆是水泥和砂，混合砂砂浆是水泥、砂、石灰膏。2、使用部位区别：水泥砂浆可以用在建筑物的全部部位，而混合砂浆只能在干燥的环境中使用(例如基础部位就不能用或者说是比较难用)。3、水泥砂浆是用水泥、砂、...
704 自建房 水泥砂浆与混合砂浆的优缺点 水泥砂浆和混合砂浆的区别 自建房资料
对于一些比较注意风水的家庭来说，当自家突发一些事件时，就会想到这是不是有着什么样的预兆，是不是有什么地方需要注意的，今天小编就以家中地板砖突然鼓起为例，来给大家简单说说地板砖突然鼓起的吉凶，感兴趣的朋友就和小编一起往下看吧。一、家中地板砖突然鼓起预示着什么？就“地板砖突然鼓起”的问题而言，其风水预兆有好也有坏，具体如下：1、近两年有人结婚当家中地板砖突然鼓起...
1077 自建房 地板砖突然鼓起的吉凶 如何处理地板砖空鼓 住宅资料
彩钢瓦由于外观形态方面相对而言比较特殊的优势特点，因此总体看来也极具有可辨识度，在许多场合下就扮演着相对而言十分重要的角色。不过关于彩钢瓦，很多朋友了解的尚少。今天小编就彩钢瓦多少钱一平方？农村屋顶用彩钢瓦好不好等问题为大家介绍彩钢瓦。什么是彩钢瓦？彩钢瓦又称彩色压型瓦，是应用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板，它适用于工业与民用建筑、特种建筑、仓库...
1581 自建房 彩钢瓦多少钱一平方 农村屋顶用彩钢瓦好不好 自建房资料
买房时公摊面积一直都是大家比较在意的方面，新一年的到来很多朋友都在问2021年全面取消公摊面积吗，想必大家都非常关心吧，针对这个问题的出现也是有一定原因的，接下来我们就一起来看下文介绍，对于公摊面积一般都是多少的相关介绍也请了解吧！一、2021年全面取消公摊面积吗？1、这个说法主要还是去年住建部发出一条公告，主要就是提倡房地产行业交易应以套内建筑面积为主。但...
1150 自建房 2021年全面取消公摊面积吗 公摊面积一般都是多少 住宅资料
农村里的厨房使用久了，到处都是积累的油污，很难清理。那么农村房子厨房油污很难去除怎么办？教你十个轻松的小妙招。 1、蜡烛清洗法把蜡烛轻轻地涂抹在瓷砖接缝处，首先是纵向地涂，这样是为了让接缝处都能均匀涂抹上蜡烛；然后再横向地涂，这样可以让蜡烛的厚度和瓷砖的厚度持平。为什么要涂抹蜡烛呢？因为蜡烛表面光滑，即使有油污沾染在上面，也只要轻轻一擦就干净了。以后再清洗...
1066 自建房 农村房子厨房 自建房资料
一、先贴墙布还是先装柜子通常要先贴墙布，墙布贴完之后再装柜子，这样能遮挡柜子安装时的缝隙，一定程度上还能缩短工期。在安装柜子时，要对墙面和地面做成品保护，避免出现磕碰、损坏墙布地板的情况。二、墙布施工的工艺流程有哪些1、刮腻子刮腻子前要先将处理墙面，将墙面表层的灰尘杂质清除干净，如果需要凹凸不平的地方要先处理平整。墙面腻子至少要两遍，腻子干了之后要用砂纸打磨...
1303 自建房 先贴墙布还是先装柜子 住宅资料
大多数果树都是可以种在院子里的，果树的种类比较多，每个人喜欢吃的水果不一样，有的人可能比较喜欢吃桑果，会想在院子里种桑树，那么桑树可以种在院子里吗？下面住宅小编就给大家介绍一下这方面的内容，并且还分享一下院子里种桑树要注意什么的内容介绍，快来了解一下吧。一、桑树可以种在院子里吗？1、可以种，但是不建议大家种在院子里。桑树属于一种水果树，桑果成熟之后味甜汁多，...
652 自建房 美术资料网 住宅资料
在农村跟城市里面有一点不一样，很多农村去世的老人通常直接在农村找地方埋了，所以农村很多山上都有很多的坟墓，并没有得到统一的管理。有些坟墓是单一的，有些坟墓是一堆，有些坟可能是新坟，有些坟是好长时间的老坟。有些胆大的朋友，就喜欢在坟墓外面修房子住。那么坟外前面修房子不好吗？今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。一、坟外前面修房子不好吗？确实是不好，因为坟墓是给死人...
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近些时间市场上的软玻璃异常受人们的青睐，它是一种新型材质的玻璃正在替代传统玻璃，可用来做门帘等等，也许还有许多用处还待开发之中，在生活中是常见而又实用的。今天我们一起来看看软玻璃的材料以及特点。一、软玻璃材料是什么？1、PVC材质的透明软板是一种优质的塑胶复合材料，表面光滑、亮丽透明、无气泡、色泽均匀、具有耐热80度、耐寒30度、耐强酸、碱、耐重压、搞静电、...
668 自建房 软玻璃材料是什么 住宅资料
风水在我国有着上千年的悠久历史，我们中国人不管做任何事情都会结合风水命理来看，因为好的风水会带给我们好的运势，能够让我们家宅兴旺，人也自然会旺起来。风水会涉及到我们生活中的方方面面，如果你够细心你就会发现在家中植物也是不能乱摆的，这在风水中也是有着一定的讲究的。所以接下来我们就一起来了解一下家中的植物请勿乱摆的相关风水禁忌吧。一、家中植物请勿乱摆1、卧室不能...
1908 自建房 家中的植物请勿乱摆 自建房资料
有部分朋友到了退休的年龄，才想到要贷款买房，但是又不知道退休了还能不能贷款买房，所以想问专业人士退休还能贷款买房吗？下面就由美术资料网小编来为您在线解答。一、退休还能贷款买房吗？1、退休人员可以贷款买房，但比较困难。因为根据一般银行的年龄限制，借款人的年龄要在18-65周岁之间。也就是说年龄超过65周岁时，借款人将不能申请贷款。而现在退休人员的年龄是在60岁...
381 自建房 退休还能贷款买房吗 住宅资料
房屋建造的过程中，一般要使用一些机械设备，比如说地基进行打桩会使用打桩机，在操作的过程中，会产生一定的噪声，从而导致出现扰民的现象。建房可施工时间一般会有规定，建房时要遵守相关规定，接下来住宅小编就带着大家来了解自建房早上几点施工属于扰民，以及自建房扰民怎么办的问题，看完记得分享哦！一、自建房早上几点施工属于扰民？1、自建房会产生一定的噪声，如果建房每天施工...
950 自建房 自建房早上几点施工属于扰民 住宅资料
一、出租房屋装修注意事项有哪些？1、出租房装修风格以简单为主，整体风格简单整洁即可，毕竟出租房不是长期的住房，所以装修时只要简单整洁，达到居住的要求即可。且大部分租住者对出租房的要求并不高。2、出租房家具要实用性好的，如沙发，餐桌并不要求质量多好，但是一定要结实，且以实用为主。如选择床时，不一定要造型多好看，但床垫一定要选择舒服，保证健康。3、出租房空间的分...
573 自建房 出租房屋装修注意事项 住宅资料
建筑物给人雄伟又新奇的感觉，但是再亮眼的建筑都离不开楼顶防水这一道工序，想必很多人对此都是有一定了解的。此文小编带着大家来看看楼顶最好的防水材料有哪些？现在建材市场防水材料有很多，大家难免会花了眼，所以想了解一下还是有必要的。一、楼顶最好的防水材料有哪些？ 1、LM复合防水涂料所谓LM复合防水涂料，是由有机乳液，成分为丙烯酸酯，再和无机粉料混合制成的防水涂料...
1133 自建房 楼顶最好的防水材料 住宅资料
一、白地板砖发黑怎么办？1、如沾上铁锈渍，可将鲜柠檬榨汁滴在锈渍上反复揉擦，再用肥皂水洗净即可。没有鲜柠檬可用维生素C药片代替。2、如果沾上酱油、醋等，用洁厕灵可以有效去除。3、对已渗透到砖里、多年不褪的顽迹，可到药店买一种叫“过氧化氢”或“双氧水”的药水，用脱脂棉蘸上这种药水敷在色迹处，过几个小时，待药液干后顽迹就会消失注意不要用太多，会发白的。如果面积过...
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