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自建房学堂 | 农村房屋四至界怎么写?掌握这些不求人

时间 : 11-22 投稿人 : 羊羊 点击 :

大家听到农村房屋的四至界这个专业名词,相信对于大部分的农村小伙伴们来说,应该都不会陌生吧,它其实就是描述农村房屋的一个具体的范围,随着现在农村新农村的建设,所以也就面临着拆迁的问题,所以就必须要把农村房屋四至界写清楚。今天小编就来和大家介绍一下关于农村房屋四至界怎么写以及什么是农村房屋四至界相关的一些知识。

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一、农村房屋四至界怎么写?

简单的来说,农村房屋四至界就是写房屋四至即房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落(多指某个项目)。如文字描述:该房屋东至***街道、西至***路段;南至***、西临***等等。比如X镇X村的村民XXX在X村有房屋一处,宅基的证号为:XXX,用地的总面积为XX平方米,因XXX在本村没有住房,XXX自愿将该宗地进行转让给XX,经地籍重新测量,宗地四至界为:北至XX,东至XX,南至XX,西至XX。宗地的四至界都没有发生什么变化。范例:赵同启,楼德镇南泉村村民,1957年1月出生。在本村有住房一处,宅基证号:新集建(1992)字第150279号,用地面积252平方米。四至为:北至南泉村道路,东至张如四住宅,南至南泉村道路,西至南泉村道路。因保存不善,宅基证破损,现申请宅基证的换发。

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二、什么是农村房屋四至界?

指某块房屋土地四周的界限。一宗地四个方位与相邻土地的交接界线。一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若毗邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等,其四至填写为相关地物的名称。

房屋四至界是宗地的地决界址。界址点是指宗地权属界线的转折点,即拐点,它是标定宗地权属界线的重要标志。在进行宗地权属调查时,界址点应由宗地相邻双方指界人在现场共同认定。确认的界址点上要设置界标,进行编号,并精确测定其位置,以防止日后界标被破坏时,能用测量方法准确地在实地恢复权属界址。界址是指宗地四周的权属界线,即界址点连线构成的折线或曲线。在标属调查时,沿明显界标物(如围墙、篱笆等)的界址线,应标明其位置,如界标物的中心、外侧或内侧。

、农村房屋四至界怎么确认东南西北?

大概四至范围是指建筑用地边界东、南、西、北四个方向上与本用地相邻的具有标志性的建筑物、道路、湖泊(水库)、河流、堤岸等反映位置关系的实物。

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以上的这些内容主要是和大家讲解了关于农村房屋四至界怎么写以及什么是农村房屋四至界相关的全部知识了,相信大家现在应该对清楚农村房屋四至界怎么写了吧,了解这些我们在撰写的时候就能轻松应对了。

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