现如今的高层住宅越来越多,高层楼房自来水压力达不到,所以需要增加加压泵,这也就是所谓的二次供水。那么,二次加压费的收取标准是多少呢?
二次加压费的收取标准是多少?
一般来说,一方水的收费是3-5毛钱,水费较贵的也不会超过一元钱。供水二次加压的收费标准,一般是从六楼开始的。二次供水不需要加压、储存设施,供水方式是一致的,因此也不存在系统选择问题,所以基本上的收费标准都是一样的。
交二次加压费的注意事项有哪些?
1、物业公司在收取“二次加压费”之前,应在《物业服务合同》中确定收费方案,一般是以业主实际发生的用水量为依据确定基本价格,并应该主动向业主进行公示,而不应当以住宅建筑面积和人数为依据确定收费价格。
2、某地方政府《物业收费管理办法》对于自来水二次加压费明确规定:“要求物业根据实际成本来收取,并向业主进行公示,接受业主监督”。
3、二次加压费是在业主用水之后,根据物业的实际成本收取。也就是说,居民可以先用水,待物业公司统计计算出交费时间段的二次加压产生的实际成本,物业公司公示之后,业主再去交纳二次加压费。
4、业主委员会有权代表业主参与、监督物业公司核算二次加压费的全过程,包括设备耗电量(每月核对记录加压供水设备的电度表表底);设备的维修、养护产生的费用(包括维修材料、配件的采购单据)等,以确保其公示的数据真实性。
收取二次加压”是否合理,应向谁交纳?
1、二次加压供水设备安装于小区的设备间,它不属于自来水公司管辖,一般由小区物业公司负责维护和管理,该设备的供电电源也是取自小区的变压器;
2、二次加压费是一种特殊的费用,它是二次供水水泵及附属设备运行、维修、养护所必须支出的费用。这笔费用既不含在自来水公司收取的水费内,也不属于物业费中的“公共能耗费”的范畴,所以需要由物业公司单独收取,收取这个费用是合理的。