一、清水房是什么意思？
清水房是指房屋的装修程度，屋内装修一般分为清水房、简装、精装和高档装修。清水房是指刚刚建好的，还没有做任何装修，就刮了一个大白墙的房子。
二、清水房验房注意事项有哪些？
验房需要看外部、差内部、测相邻，外部查看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。内部查入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。测相邻是指闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。其注意事项具体如下：
1、检验门窗质量
门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中，关门后扯纸，如果扯不出来说明密封度好。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、电气部分
入户之后都有一个闸箱，里面有10个空气开关，就说明分了10路，验房时把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个分别是负责什么的，查看电路是否畅通，出现问题要及时处理。
3、水
上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，下水建议带一个小桶，往里倒点水，看看流得是否顺畅。防水的检验可采取24小时检验法。
4、墙地顶
主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
5、风系统
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
6、验房工具
验房需要带卷尺、塞尺、万用表。卷尺用于测量房子净高是否与合同中是否相符。用塞尺仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平整度。万用表主要是用来检测各个强电插座是否畅通，以及各个分闸是否完全控制到各分支的线路。
