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自建房学堂 | 新的征地补偿标准,值得收藏的硬核科普

时间 : 10-27 投稿人 : 豆芽 点击 :

分割的土地作为老百姓的发展资源,但有时政府进行的项目刚好用到了所在的地方,政府就会对其进行补偿,想必我们都会在意这方面的消息,小编就来给大家讲一下新的征地补偿是怎样一个政策

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一、土地征收中,农民享有如下权利

1、征地政策知情权。

2、对调查结果拥有知情权。

3、征收批复情况的知情权。

4、征地补偿情况的知情权。

5、要求公告情况的权利。

6、拒签补偿登记的权利。

7、拒绝办理安置和补偿的权利。

8、要求对土地恢复耕种的权利。

二、征地补偿标准

1、征地补偿标准,根据不同的土地性质,补偿也不一样,各地执行标准也不尽相同。通常状况下,每亩地平均补偿:旱田5.3万元,水田9万元,菜田15万元,对于林地或者其他的用地,每亩大概补偿为14万元左右。

2、补偿款包括2部分,一部分是农民的安置款,一部分是土地赔偿款。一般情况下,两者加起来可以达到30万元以上。

3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

4、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

5、根据规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不可以使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

6、政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

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三、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用导致经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因为征地而受到毁损,向种植该青苗的单位以及个人进行的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

四、征地补偿款的类型及计算方法

1、征用土地的补偿款:一般按征用前3年,土地平均年产值的3-6倍计算;

2、征用宅基地的安置款:按照需要被安置的人数计算,各地标准不同;

3、征用土地上的房屋等附着物,以及青苗补偿标准,各地区经济水平不一样,补偿的标准不同;

4、失去土地的农民的养老保险补偿。

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既然政府征地相应的补偿我们要了解清楚,上诉所说到的征地相关事项小伙伴可要好好看一下哦。以上就是关于新的征地补偿标准的内容介绍,本文内容仅供参考,请以当地政策为准,希望可以给大家带来帮助。

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