随着城镇建设一体化的发展，城镇化进程的很快，城镇拆房的情况是越来越多了，对于老百姓来说，最关心的就是莫过于房屋的拆迁补偿了，为保障百姓的切身利益，2018年城镇拆房补偿又出现了新的规定，我们就一起来看一下2018年城镇拆房的新规都有哪些吧。
2018年城市房屋拆迁的补偿标准都是什么？如何去制定？
我们先来讲一下，2018年城市房屋拆迁的补偿标准到底是怎么样的。城市房屋拆迁补偿标准的主要法律根据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》。这里面已经对城市房屋的拆迁补偿标准给予了明确的规定，但是这只是补偿的大方向和根本的原则，细化的标准其实还是要各地具体制定。
各地的城市房屋拆迁补偿标准按规定，应当每两年到三年更新一次。所以您需要具体关注各地的政府网站。补偿标准的具体年限对补偿也是有着比较明显的影响。每一年的经济发展水平也是变化的，这也就影响到了很多被征收人的补偿款在年前年后的补偿可能会有区别。
一、2018年城镇房屋拆迁新的补偿项目有哪些？
（一）被征收房屋价值的补偿。
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予的补助和奖励。
二、在被征收前我们应该如何确定房屋的市场价值？
被征收的房屋的价值如何确定成了国有土地上房屋拆迁的重要内容。根据条例第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋的征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产的价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
简单的来说，房屋的补偿价格参考在征收决定公告时，该房屋的市场交易价。如果您不知道到底值多少钱。可以登录当地相关房产中介网站查看本地区同等房屋的二手交易价，这些价格就可以作为您对自己房屋预估的参考依据。
三、2018年城镇拆房要怎么赔偿？
1、草房，每平方1900元。
2、砖瓦房，每平方2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋，每平方2800元。
4、楼房（两层以上），每平方3300元。
四、2018年城镇房屋拆迁补偿的组成：
（1）房屋补偿
对房子本身的补偿，具体如第三点。
（2）院内土地补偿
对宅基地院内的土地补偿。
（3）院外小菜地补偿
对宅基地院外小菜地的补偿。
（4）装饰装潢补偿
吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
（5）地上（下）附着物补偿
地坪、禽舍、院墙、水井、院内花草树木、水电表移装、空调、铝合金等。
（6）异地安置补助费
每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。
（7）搬家费
搬家产生的车辆费。
（8）搬迁奖
对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
五、2018年城镇房屋拆迁有哪些安置方式？
在遇到征地拆迁的时候，第一时间反应的就是应该拿多少钱或者拿多大面积的安置房？根据拆迁条例的规定被征收人可以选择货币的补偿，也可以选择房屋产权的调换。
征收方应该在对城市房屋征收的时候提供两种的安置方式，一种就是货币补偿，还有一种是产权置换也就是大家常说的安置房。被征收人在选择安置房的时候，也要注意该房屋交付的时间、地理位置、周边配套设施等情况，选择货币补偿的也应该了解其补偿款支付的方式和时间。
六、2018年城镇拆房的赔偿需要注意什么问题？
国家已经明令禁止的三种拆迁行为：
1、禁止先拆迁后补偿的行为。
2、农村拆迁前期，政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移安置事件等等。
3、强拆暴拆等行为被禁止。
以上是小编为您收集到有关于2018年城镇拆房新规的相关信息了，总之我们的房屋在被征收前一定要做好相应的准备工作以便于我们可以得到更合理的补偿，如果有对补偿标准不满意的，大家也是可以依法提起行政诉讼的哦。
