很多要买房的人只知道自住房会低于市场产商品房的销售价格，却不知道自住房的实际意义以及它的申购流程，既然房价能够低于市场价，那么申购肯定不简单，自住房是什么意思？购买自住房又需要哪些条件以及申购流程有哪些呢？随着小编一起来看看吧。
一、自住房是什么意思？
自住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积，以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
自住房的价格是介于保障性住房及商品房之间的。所以，在针对自住型商品房规定上，应本着先解决无房人员住房情况为优先的。但根据自住型商品房目前的规定：本市户口、非本市户口、名下有房、名下无房均可参加申请并参加摇号。
申请购买自住房需要提交的材料。申请购房家庭应按照要求，提交有关材料进行购房资格核验：
1.本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2.非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。
3.对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买自住型商品住房时应提交《居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
二、买自住房需要什么条件？
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
三、自住房的申购流程？
1、报名：您可在住宅公示的15天内提交上述资料，进行报名。
2、核验：提交资料20日内，相关单位会对资料进行审阅并给出成果，审阅经过的家庭可参与摇号。
3、摇号：请求家庭轮候摇号。
4、选房：依照摇号次序选房。
以上是小编为您整理到的有关于自住房是什么意思的相关信息，因为市场上买房已经达到了饱合，此类住房正好解决了无房可住一部分人的情况，也满足广大真正有需求人士的需求。
