为了城乡融合的发展和公共建设的需求，农村也有拆迁安置，也出现了不少的安置房，以供那些拆迁的人居住过渡。有很多人因为申请不到宅基地，又不符合农村的建房要求，就想着是不是可以买农村的安置房来居住。农村安置费能买卖吗？购买农村安置房存在哪些风险，在买农村安置房之前要考虑哪些？
一、什么是农村安置房？
农村安置房，是各级政府部门在进行乡村建设和其他公共设施建设项目时，对农村房屋被拆迁征收的农户进行安置所建的房屋。安置的对象是农村那些房屋被拆迁、土地被征收的农户。
二、农村安置费能买卖吗？
1、国有土地性质的农村安置房
国有土地性质上的农村安置房，这种是可以办理房产证的，有房产局的备案，这种是可以上市交易的，这样的农村安置房是完全可以放心购买的。但是必须是当事人本人才可以办理房产证，这种需要花费的时间比较长，规定5年才可以上市交易，5年后才能过户。
2、有房产证和集体土地证的农村安置房
农村集体土地上的安置房，虽然也有房产证，但是一般来说是乡镇府颁发的，不受法律保护，而且只有同一集体经济组织内部成员之间，才可以买卖。城镇户口居民购买是属于违法的。
3、无房产证，只有拆迁安置协议的农村安置房
这种房屋建议是不要买，因为不能过户，就算你买了也不能证明房子是你的，只能签署合同，不受法律保护。如果一定要买卖安置房，那么要找信得过的人，在给他放款之后，在拿到了房产证后才能转交给你。
三、购买农村安置房存在哪些风险？
1、农村安置房房价上涨容易诱使卖方违约。
农村安置房一般需要卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者，在这五年内，如果房价上涨，因为没有过户，卖房者完全可能反悔将房屋再次卖给出价更高的买方。而根据谁最终取得了拆迁安置房的所有权证，谁就是房屋的所有权人，安置房购买者的利益无法保障。
2、购买农村安置房，房屋再度拆迁时无法获得补偿利益。
同样因为短时间内无法进行过户，当购买的安置房再度面临拆迁时，买房者无法获得补偿利益。因为拆迁补偿的标准是赔偿给拆迁安置房的所有权人的，也就是说卖房者获得赔偿。在以往的安置房纠纷中，就存在这种情况。
3、易受不确定因素影响。
交易时间过长，容易受到各种不确定因素的影响。为了利益的分配，很容易牵扯到纠纷之中。买房者没有进行过户，得不到任何保障。
农村安置房买肯定是能买的，但是小编建议大家在购买安置房之前一定要清楚政策，考虑清楚购买之后存在的风险，不要因小失大。
