农村房屋拆迁补偿政策是国家对拆迁农户的一种直接的关照,也是一种最直接的经济补偿,但是在实际的拆迁过程中,很多农户因为不能够及时准确的了解到国家的拆迁补偿新政策,直接导致补偿少领或者未领的情况。而关于2019年房屋拆迁的最新补偿标准国家也已经公布了,下面小编将带着大家一起来具体的了解一下。
根据我国最新的《农村宅基地管理办法》和《土地管理法》农村房屋拆迁补偿主要分为房屋补偿以及宅基地的补偿、安置的补偿等方面,对其补偿的金额会根据当地的实际情况而定。
一、2019年国家拆房补贴的标准是什么?
草房补偿在1900元/每平米;
砖瓦房补偿在2400元/每平米;
二层及以上楼房补偿在3300元/每平米;
砖砼结构房屋补偿在2800元/每平米。
以上补偿的标准仅供大家的参考,各地因为实际情况不同会有所不同,应以当地出台的最新政策为准,想要了解具体政策的农民朋友可以去到当地政府进行咨询。
其中有一项补偿内容,还有很多人并不了解,从而直接导致少领很多补贴。除了基本补偿费用(土地补偿费、安置费、青苗费及地上附属物)外,还有一个按时签协搬迁奖励的政策,只要签订的及时、按时搬迁协议,原则上应该给予不少于18000元的奖励。具体的补贴标准各地拆迁项目政策略有不同,但不管多少都是应有的,这个一定要注意去及时申领。
二、房屋拆迁补偿的组成?
1,房屋的补偿。对房子其本身的补偿,具体的如上。
2,院内土地的补偿。对于宅基地院内的土地补偿。
3,院外的小菜地补偿。对于宅基地院外小菜地的补偿。
4,装饰装潢的补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
5,地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装以及铝合金等。
6,异地安置的补助费。每户在2万元,包括宅地、配套设施和租房费等。
7,搬家费。搬家产生的车辆费。
8,搬迁奖。对于积极响应搬迁的农户给予的奖励。
三、房屋拆迁补偿的发放?
拆迁补偿款应当是直接发放给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确的规定,有条件的地方,农房的拆迁补偿的相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿的方案,由集体的经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者是存折的方式直接发放给农民。
3、除了房屋被拆迁被占的补偿,土地被占同样有补偿。耕地补偿的方式有以下几方面:土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。大家如果面临到土地被占,一定要看看自家的土地能拿到几个方面的补偿,不要让自己在认领补偿时吃了亏!
以上是小编为您整理的有关于在2019年国家对拆房补贴标准的相关信息,相信大家对于拆房补贴的标准有了一定的了解了,大家一定要看仔细了,以免出现少领或者漏领的情况。