每个房子都有房产证，在生活中我们可能会因为一些事情不得不给房产证改名字。那么大家知道农村房子房产证如何改名吗？有哪些注意事项呢？不清楚的就和小编一起看看吧。
一、农村房产证改名流程
一般房产证改名字的情况有三种：
1、房屋买卖
（1）买卖双方签订二手房买卖合同。
（2）缴纳相关税费。
（3）买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续。
（4）如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处力理委托手续。
2、赠与房屋时
（1）订立房屋赠与的书面合同。
（2）房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
（3）办理公证(各地在办理公证方面具体存在不同办理房屋所有权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。
3、继承房屋
按照法律规定，继承分为遗嘱继承和法定继承。在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么法定继承人(父母、配偶及子女)可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续，即房产证改名手续。在遗嘱继承的情况下，即产权人死亡时留下了遗嘱，那么在产权人死亡后，遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证，然后前往房产部门办理房产证更名。
二、房产证过户办理流程
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。
3、到“公证”窗口办理公证手续。
三、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
一般办理房产过户或者房产证改名时，要去交易中心办理过户手续，带上房产证和身份证的原件和复印件。当然，一定要本人到场才可以。希望小编整理的关于农村房产证改名办理流程的内容可以给大家带来帮助，大家也要多多关注我们的网站哦。
