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自建房 | 2019公路旁建房有哪些规定?需要哪些手续?

时间 : 10-16 投稿人 : 小白 点击 :

很多农村自建房的朋友想在公路旁建房,这样出行的话,会更方便。但是却不知道在公路旁建房有什么要求,怕建错了,导致房子成了违章建筑,被强制拆除就得不偿失了。因此不敢轻易建房。还在有这种顾虑的朋友看过来,小编来告诉你2019年公路旁建房的规定和在公路旁建房需要哪些手续,让您放心建房。

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一、公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:

公路两侧边沟外缘至各侧公路建筑红线的距离为:

1、高速公路:高速公路不少于30米,

2、国道:国道不少于20米,

3、省道:省道及主要县道不少于15米,

4、其他县道其他县道不少于10米,

5、乡道:乡道不少于5米。

二、在国道、省道和县道沿线规划、新建、扩建城(村)镇、住宅小区和集市的,应当选在公路一侧进行。

其离公路最近的建筑物的边缘与同侧的公路边沟外缘的距离为:

1、国道不少于50米,

2、省道和主要县道不少于30米,

3、其他县道不少于15米。

同时适用两种以上公路建筑红线的,需当适用高标准。

三、相关法律法规证明

《中华人民共和国公路管理条例》第二十九条 在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为:国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米。

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四、公路旁建房手续办理程序

1、户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。

2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

3、规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4、原《集体土地建设用地使用证》。

5、建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。

6、分家无房产的应附分家协议原件。

7、在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。

8、涉及河道的,要有水利部门的明确意见。

9、地灾踏勘现场意见。

10、新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。

11、房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村镇出具签字才能过户。

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知道了以上的程序法规和2019年公路旁建房规定,只要您带足相关证明和满足上述条件,就可以放心建房了。国家的政策永远是站在公共利益、大众的利益这边的。希望小编整理的关于2019公路旁建房规定的所有内容,能帮助到您。

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