现在人们的生活是越来越好了，经济条件也得到了很大的提高，所以在买房上面那眼光是越来越高了，以前小房子太小不够住要卖这时候就要进行过户，今天我们就来看一下农村房子怎么过户？去哪里进行办理过户？办理过户的手续又是怎样的呢？
一、农村房子过户去哪里办理？
办理农村房屋的过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的相关规定，办理农村房屋过户需要去乡或者镇的国土所。
二、农村房子怎么过户？
1、在使用银行按揭贷款的情况下，部分的银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或是代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定不要忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。
2、另外，有些地方法规规定，房屋的管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或者代理公司办理房产证。如果是一次性的付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。
3、具体的办理流程如下：如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就可以了。如果本地的《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的《土地使用权证》，只能请您关注相关消息，待相关规定出台再办理。
4、开发商办理初始登记是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的第34条的规定，房地产开发的企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
5、通常，主管部门在办理初始登记所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住两三个月之后，您可向开发商询问办理初始登记的情况，也可到本地的房地产交易信息网站进行查询。
三、农村房子过户需要什么手续？
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门的测绘公司申请测绘，出具一份新的测绘图；
2、双方带着所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司去申请评估；评估公司受理以后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳一定的评估费。
3、双方带着所述材料，到税务部门申请缴纳一定的契税；税务部门受理以后认真审核，出具一份契税单，缴纳契税；申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。
4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准以后，缴费后取证。
以上就是小编为您介绍的有关于农村房屋过户去哪里办的相关知识内容了，我们在办理房子的过户手续时一定要多多了解这方面的知识，以便于我们更顺利的去办理过户手续，希望小编的文章能够帮到您。
