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1、生活成本
在水电收费上是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少且商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。
2、贷款的不同
这应该是商住房和普通住宅较大的区别之一，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1．1倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠。
3、税费的不同
首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的，其次在二手房的交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂的多。具体有，差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。
公寓式住宅的优缺点有哪些？
（一）公寓式住宅优点
1、月供压力较轻
公寓式住宅的房屋面积一般比较小，购买总价会相对比较低，那么月供压力相对会比较的轻，也方便出售或出租。
2、地段较好
公寓式住宅通常出现在市中心繁华的地段，室内的产品功能非常齐全，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善，日常出行会比较便利。
一、坐便用75的排污管可以吗？坐便一般是不能用75的排污管。坐便排水口一般是100mm的，若是用75的排污管，会出现口径太细安装不了的情况，也容易造成管道堵塞。安装坐便器的排污管时，建议使用110mm口径的排污管。若是要用75的排污管，需要通过变径，但变径后安装的空间高度可能会太高。二、马桶下水管安装注意事项有哪些？1、马桶下水管的规格都是在75、90的公称...
1604 自建房 坐便用75的排污管可以吗 住宅资料
在我们的日常生活当中，有不少的人都会接触到hdpe材质的排水管，但是也有很多并不熟悉这个领域的人们总会发问，hdpe到底是什么材料？又会有哪些特点呢？今天小编将带大家详细的来了解一下关于hdpe的相关知识吧。一、hdpe是什么材料？hdpe的意思为高密度聚乙烯，其为一种热塑性树脂，结晶度高且非极性。Hdpe早在1956年就已经被推向市场，但是在当时这种材料远...
638 自建房 hdpe是什么材料有什么特点 自建房资料
每到清明节或过年前的几天，家人会带着一帮亲属前往祖坟祭祖，一般是大人小孩都一起去给长辈上坟，但有人说一代不上三代坟，那一代不上三代坟是什么意思呢？一、一代不上三代坟是什么意思？部分地区有一代不上三代坟的讲究，其就是指的除了隔了三代以上的长辈一般是不能给他们的上坟的，比如可以上坟的长辈一般是父辈、爷爷辈这两辈人。若是给三代以上的长辈上坟，对在世的年轻人不利，会...
454 自建房 一代不上三代坟 土坟裂缝了是凶是吉 住宅资料
加湿器的使用方法是怎样的？1、注意加湿器的清洁卫生加湿器使用要注意定期清洁和换水，否则会产生霉菌等微生物，随着气雾漫入空气里，很容易惹起呼吸系统疾病。倡议，加湿器每天换水，一周清洗一次。2、加湿器不宜用自来水加湿固然加湿器中的水只是用来呼吸，不用喝进肚子，但是也不能直接将自来水掺加入加湿器。由于，自来水中含有多种矿物质，一方面，所含的水碱会对加湿器的蒸发器形...
1137 自建房 加湿器使用方法是怎样的 自建房资料
近日，襄城区人民政府发布多则土地征收预公告，表示襄城区部分地区的土地将被征收，那2024年湖北省襄阳市襄城区最新拆迁村名单有哪些？补偿标准是多少？一、2024年湖北省襄阳市襄城区最新拆迁村名单有哪些？1、地块一：余家湖办事处周营村拟征收余家湖办事处周营村农民集体所有土地0.0282公顷（具体以勘测定界结果为准），拟用于工业项目建设，符合《土地管理法》第四十五...
676 自建房 美术资料网 住宅资料
一般我们在进行房产交易的时候，最常用的就是房产证和土地使用证。在办理时还是比较麻烦的，现在政府提出了房屋两证合一的政策，那么这具体是怎么回事呢？。下面就由小编来为您介绍关于房屋两证合一是什么意思以及房屋两证合一会收取多少费用的内容。一、两证合一是什么意思？“两证合一”是指将原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证，即不动产登记证。这是城乡关于房屋...
1753 自建房 房屋两证合一什么意思 自建房资料
如今大多数房屋都有阳台的设计，有的人可能会选择站在阳台能看到山的房子，如果山上有坟地可能会影响到居住者的运势，那么阳台对面山上有坟会影响哪些运势呢？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍。同时，还整理了阳台如何布置风水好的问题，一起来看下文具体内容吧！一、阳台对面山上有坟会影响哪些运势？1、财运阳台对面山上有坟可能会影响到很多方面的运势，财运就是其中之一，...
947 自建房 阳台对面山上有坟会影响哪些运势 住宅资料
说起石膏线相信大家都有听说过，石膏线就是经常用在室内装修装饰的建材之一，石膏线可以做出各种造型、十分美观大气、价格也是十分的实惠，所以许多的设计师和业主都对它青睐有加。那么石膏线的价格是怎样的呢？今天我们一起具体的来了解一下。一、什么是石膏线？石膏线是房屋装修的材料，主要是室内的装饰。可以带各种花纹实用美观。具有着防火、防潮、保温、隔音、隔热功能，并能够起到...
1515 自建房 石膏线价格 自建房资料
一、乳胶漆上刮腻子会掉吗？若直接在乳胶漆上刮腻子，表面光滑的乳胶漆不利于腻子的附着，会形成隔层，导致腻子脱落。建议将乳胶漆涂层铲除，处理好基面后，再批刮涂层。若在乳胶漆上刷一遍胶水再批腻子，腻子一般不会脱落。二、工程漆和乳胶漆有什么区别？工程漆和乳胶漆的区别在于它们的成分和价格，具体如下：1、成分不同。工程漆也是乳胶漆的一种，工程漆与“商品漆”的区别在于，工...
417 自建房 乳胶漆上刮腻子会掉吗 住宅资料
建房子的过程是复杂的，每一道工序不做好后续会出现很多问题，让人应接不暇。所以我们不就要买好的材料还得找一些比较靠谱的施工队。今天我们就来和大家聊聊关于外墙渗水到内墙怎么办以及外墙渗水的原因。一、外墙渗水到内墙怎么办1、一旦发现墙体有渗水的苗头，首先要检查房屋天花板或者是墙角有没有水渗出来，找到天花板发霉的原因，如果是因为渗水或者房间内的湿度过高所导致的，就要...
1954 自建房 外墙渗水到内墙怎么办 住宅资料
农村自建房的外墙砖颜色可以说是房子的门面，人看房子第一眼看的就是外观了。对于农村房屋的外墙，部分人会选择用涂料，农村更多的是选择贴砖，不管是哪一种都会涉及到颜色的选择，农村自建房常用的外墙砖颜色有哪些，怎么搭配才更好看？农村自建房常用的外墙砖颜色：农村自建房常用的外墙砖颜色，有白色、米色、灰色、浅黄色、浅橙色、奶白色等等，这一类颜色高端、大气又不高调，显得有...
464 自建房 农村自建房常用的外墙砖颜色 农村房屋外墙颜色搭配 自建房资料
房屋的如今各式各样的设计都能满足人们的需求，当然这个时代人们对待生活品质、居住环境都是特别重视的，现在很多有条件建筑别墅的朋友，都喜欢在门两旁设计罗马柱，给人看起来就有一种非常高大尚的感觉。那么，大家知道门两旁立罗马柱风水禁忌吗？想要了解这个问题的小伙伴不妨跟着小编一起看看下文介绍吧！一、门两旁立罗马柱风水禁忌1、门两旁立罗马柱风水禁忌问题其实比较的笼统，就...
1232 自建房 门两旁立罗马柱风水禁忌 住宅资料
现在在农村很多的人盖房子都认为有地基、有钱财就可以，很少去注意地基的好坏。其实并不是这样，在风水学上，你选择一个好的地基它是非常重要的元素之一。下面就来一起了解一下对于自建房的地基要怎么进行选择？1、地基土质需均匀地基要看这块土地它的分布均匀不均匀，受力是不是平衡，不要去选择一边土地软一边土地硬的地基，这种地基它是最不好的，比全都是软土的地基质量还要差很多。...
1858 自建房 农村建房地基 自建房地基 自建房资料
影响房子的风水的因素有很多，一般来说，房屋不宜出现门对门的情况，若是家中有门对门的情况，可以挂五帝钱进行化解，那么门对门挂五帝钱正确挂法是怎样的？门对门还可以用什么办法进行化解？下面住宅小编就给大家介绍一下这两个问题。一、门对门挂五帝钱正确挂法是怎样的？1、门对门在风水中属于门冲煞，会造成两房的风水气场混乱，进而影响到居住者各方面的运势。在风水中，门对门的情...
1191 自建房 美术资料网 住宅资料
一、墙固对人体的危害是什么？正品墙固对人体无危害。专业墙固能有效改善光滑基层的附着力，是绿色环保产品，不含甲醛，对身体无害。墙固是用于强化墙面硬度。墙固填堵了水泥墙的毛细孔，可防止潮气侵入砖墙，避免墙面起潮、反碱，防止脱皮等。适用于砖混墙面抹灰划批刮腻子前基层的密实处理。二、墙固的使用方法是什么？1、施工前确墙体表面坚实、无浮灰和污物。将墙固加50%~55%...
296 自建房 墙固对人体的危害 住宅资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
