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1、生活成本
在水电收费上是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少且商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。
2、贷款的不同
这应该是商住房和普通住宅较大的区别之一，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1．1倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠。
3、税费的不同
首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的，其次在二手房的交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂的多。具体有，差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。
公寓式住宅的优缺点有哪些？
（一）公寓式住宅优点
1、月供压力较轻
公寓式住宅的房屋面积一般比较小，购买总价会相对比较低，那么月供压力相对会比较的轻，也方便出售或出租。
2、地段较好
公寓式住宅通常出现在市中心繁华的地段，室内的产品功能非常齐全，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善，日常出行会比较便利。
中国房地产有哪些？1、万科地产始于1984年，高新技术企业，中国最大的专业住宅开发企业之一，全球200家最佳中小企业，万科企业股份有限公司。2、保利地产大型国有房地产企业，国有房地产企业综合实力领先企业之一，房地产行业十强，保利房地产（集团）股份有限公司。3、绿地地产 成立于1992年，上海市国有控股特大型企业集团，房地产龙头企业之一，中国企业500强，绿地...
1033 自建房 中国房地产有哪些 住宅资料
一、卧室顶怎么装饰？1、在卧室的四周做吊顶，中间不做吊顶。这种吊顶可用木材夹板成型，设计成各种形状，再配以射灯或筒灯，在不吊顶的中间部分配上新颖的吸顶灯。这样会在视觉上增加空间的层高，较适合于大空间的客厅。2、将卧室四周的吊顶做厚，而中间部分做薄，从而形成两个明显的层次。这种做法要特别注重四周吊顶的造型设计。3、在卧室天花顶四周运用石膏做造型。石膏可做成各种...
1947 自建房 卧室顶怎么装饰 住宅资料
农村的环境舒适，不少人都会选择在农村建房子养老定居，但是农村要建房哪是一件那么容易的事呢，光是前期的准备工作，以及其内部的布局就是非常繁琐的，其中对于农村自建房的布局而言，要是在建造的初期未做好房屋布局设计图，在建造期间和后期的居住时可能会产生很多使用不便或者是其他的问题的。下面我们就来看一看农村的自建房该如何做布局设计？一、农村自建房该如何做布局设计？1、...
1776 自建房 农村自建房如何做布局设计 自建房资料
农民们辛辛苦苦大半辈子挣钱，就是为了在农村能有一个属于自己的舒适的家，可是他们很多并不知道怎么建房子才能住的既安全又舒适，部分农村自建房建好没有几天，就是这里问题，那里问题，需要修修补补的，倒不如一次性建好，舒服一阵子和一辈子，我会选一辈子，你呢？一、房子怎么盖最结实？1、柱子最少也要做到400mmX400mm2、配筋方面，至少需要8根直径达到20mm的螺纹...
700 自建房 农村自建房 自建房资料
一、家具太重会压塌楼房吗？家具太重压塌楼房几乎不会出现，若家具真的能压塌楼房，那么楼房可能是草木禾桔做的。而一般现浇楼板是不可能被家具压塌的。一般住宅楼板活荷载2.0KN/m2。400斤每平米。若施工合格，承载力会更高。二、楼面承重标准是什么？1、普通楼的楼面承重标准：按150KG/平方米计算；2、图书馆的楼面承重标准：按500KG/平方米计算；3、工业厂房...
1517 自建房 家具太重会压塌楼房 住宅资料
以前的农村院子都是黄土地，一到下雨走在上面都是一脚泥。后来很多人会在院子里铺水泥，但是水泥却有着开裂的现象。那么，农村院子铺什么最便宜呢？下面就来为大家介绍介绍，还有不知道的朋友就一起来看看吧。农村院子铺什么最便宜？首先，我们来看看以前农村铺院子最常见的几种材料：1、地砖地砖的样式有很多，颜色图案都很漂亮，为大多数人家喜欢。地砖的花纹深、防滑效果比较好，家里...
1961 自建房 农村院子铺什么最便宜 住宅资料
首先看该吸顶灯能否找商家更换，如果不能更换，临时可以用挡光材料遮挡在灯罩上，减少光源的对外直射。不过20平方米的面积，一般使用30瓦左右的LED灯足够了。后期还是建议换成功率偏小的灯具。吸顶灯怎么换灯泡？1、换灯泡首先要拆吸顶灯,抓住吸顶灯的边框,并拉着边框往下使劲,直到看见里面的弹簧,再把弹簧往天花板方向使劲往里按,就可以取下吸顶灯了。如果按上面的办法不能...
1568 自建房 吸顶灯太亮了用什么遮 自建房资料
1、需考虑装修风格客厅吊灯需要根据整体装修风格进行选择，不可以跳出整体风格去选则灯具，这样搭配出来也会不伦不类，所以灯具的风格要和装饰风格有一致性。比如欧式风格的装修，适合水晶吊灯。中式风格的装修适合羊皮吊灯或方圆形吊灯。如果家里有铁艺家具适合选择铁艺创意吊灯。若是田园风格或者是美式乡村风格，那么不可选择过于华丽花哨的大吊灯。2、需考虑层高客厅吊灯的尺寸大小...
522 自建房 客厅吊灯怎么选 住宅资料
轻奢风格即轻度的奢侈，以极致简约风格为基础，把复杂的传统风格简单化，显得更加简洁舒适。以更简洁的、硬朗的直线条代替，简单的墙板等没有过多的雕刻修饰，通过一些精致的软装元素来突显质感，同时也浓缩着意想不到的功能与细节，从而彰显了一种高品质的生活方式。注重高品质与设计感，将优雅时尚的质感结合着现代材质及装饰技巧巧妙地呈现在居室中，展示着精致高端的生活态度。打造出...
837 自建房 什么是轻奢风格 自建房资料
为更好地落实土地管理法，各地政府通常会根据各地的实际情况，针对性地对土地管理细则提出相关修订。2021年11月26日，辽宁省人大通过了《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法（修订）》，明确辽宁省建立国土空间规划体系，依法划定落实三条红线等土地管理法则，那么，2021年辽宁土地管理法新修订的具体内容有哪些？跟着小编一起往下看吧！2021年辽宁土地管理法新...
373 自建房 2021年辽宁土地管理法新修订 住宅资料
在农村建房，很多朋友都会选择包工的形式，这样自己可以省心不少。包工费用基本上都是按照面积来计算的，很多小伙伴就疑惑了：农村建房包工是从屋檐滴水算起吗？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还为大家整理了自建房施工需要注意的问题。打算在农村建房的朋友，一起来看看吧！一、农村建房包工是从屋檐滴水算起吗？1、农村建房包工是从屋檐滴水算起的。农村地区基本上都是自...
390 自建房 农村建房包工是从屋檐滴水算起吗 住宅资料
博世冰箱产生噪音的原因是什么？1、有“咝咝”的流水声，这是制冷系统工作时制冷剂在制冷管路里流动的声音。2、有轻微的“啪啪”声响，这种情况下，这是由于内胆和制冷管路热涨冷缩而引起。博世冰箱噪音有办法解决吗？1、博世冰箱背面与墙面成一定的倾角，使博世冰箱的背面与墙面成一定的倾角，背面与墙面成1至3度倾角以后，冰箱的一侧开口大，一侧开口小，呈现喇叭状。大的一侧放出...
1929 自建房 博世冰箱噪音有办法解决吗 自建房资料
一、橱柜拉手的材质有哪些1、不锈钢拉手不锈钢拉手的外观设计非常精致小巧，简约时尚，光滑明亮，符合家居装饰的要求。而且不锈钢材质不会生锈，使用的寿命也长。2、铝合金拉手铝合金材质坚固耐用，不会褪色。在工艺上，铝合金材质样式多变，价格比不锈钢要低很多。3、铜拉手铜的颜色偏金黄，看上去非常大气，整体具有奢华的感觉。4、陶瓷拉手陶瓷拉手的表面光滑整洁，触感细腻丝滑。...
1233 自建房 橱柜柜体拉手尺寸是多少的 自建房资料
镇宅辟邪是很有讲究的风水学问。除了了解镇宅吉祥物的种类以外，我们还需要了解吉祥物的摆放禁忌。门，是一个家的气运所在。所以门口的风水一直深受众多人的注意。门的风水除了受其朝向和周围物品的影响以外。也可以受吉祥物的加持影响。那么，门口放什么可以镇宅辟邪呢？下面小编就和大家说说吧。一、门口放什么镇宅辟邪1、葫芦葫芦本身是一种比较原始的镇宅吉祥物之一，其摆放在家门口...
301 自建房 门口什么可以镇宅辟邪 住宅资料
农村接地线怎么安装？安装简易地线可以在底层室外靠墙的潮湿处打一个1米5这样的角铁，然后在引出地线这样连接到使用电的地方，另外再增加地陷的时候，又在底层室外靠墙的地方，与金属的上水管和暖气管就要连接起来就可以，另外在安地线的同时可以放置一个漏电保护器会更加的安全。地线有什么作用？1、保护人身安全由于静电放电时容易产生大量电荷，如果电器设备没有得到妥当的隔离，将...
1929 自建房 农村接地线怎么安装 住宅资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
