随着有着一部分返乡的人越来越多，因而回乡建房的人也是越来越多了，大家都知道在以前农村盖房子可以随意去盖，没有任何约束的，而现在在农村盖房子可不像以前那样开放了，而现在有很多的传言说禁止在农村建房，这让很多人都会感到不知所措了。接下来我们就一起来了解一下2019年农村盖房子的新规定有哪些。
一、2019年农村盖房子新规定有哪些？
1、不得未经批准擅自建房
现在农村建房可不像以前那么随意，只要在自己宅基地上进行建房就行了的。而这种方式在现在可是行不通的了，想要在农村建房首先就必须要提出申请，经过审批以后才可以动工。
2、建房的选址要规范
随着国家对农村土地的清理整治和规范，特别是在统一规划建房的政策出台了以后，各地的农村纷纷都对农村土地资源进行了合理有效的划分，所以农民朋友们在建房时一定要在建房区域之内的地方进行选址，不可以占用耕地以及农田去修建房屋，否则就是违法建筑。
3、禁止超出宅基地规范的面积
宅基地建房是有面积的规定的，例如在河北省宅基地的面积不能超过200平米，陕西省的面积不可以超过规定的133平米左右，地方区域的不同所规定的面积范围也是不一样的，大家在建房前一定要查明所在地区内宅基地建房的面积规定的标准。
4、禁止超出规定建筑的高度范围
都知道在我们以前的农村建房是没有一个统一的高度的，想建多高就建多高，不受任何制约，所以很多人都建起了三四层楼高的小洋房，而现在国家对于农村的房子建筑的层高也是有一定规定的，超出了规定建筑高度的也算是违法的建筑了。大家可一定要注意。
5、私自进行购买和宅基地的不得建房
我们都知道，现在农村的福利多，但是这一切都是建立在村集体成员中，如果不是的话，那就对不起了，你将与福利无缘了，而建房和宅基地都是一个道理，因此不是村集体的成员，是不能够享受本村因有的使用权，这样你是无法进行动工而建房的，大家一定要引起重视。
以上就是小编为大家整理到的有关于2019年农村盖房子的新规定有哪些的相关知识内容了，看完以上内容您是否对在农村建房的规定有了一个全面的了解了呢，所以现在在农村建房不是那么随意可以想建就建的了，一定要遵循以上规定，这样才能顺利建房，各地政策不一，本文仅供参考。
