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自建房学堂 | 农村自建房如何省钱保质?看完一目了然

时间 : 10-05 投稿人 : 振儿 点击 :

提到农村自建房,相信应该也是有很多城里人都非常羡慕的吧,而且现在的农村自建房建的都跟别墅一样,不仅大气,而且还特别的美观,怎么能不让人呢羡慕呢,那么农村自建房如何省钱保质?农村自建房基础施工方法有哪些?下面小编就来和大家详细的讲解一下。

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一、农村自建房如何省钱保质?

1、建房前做足准备工作现在农村自建房,也不是想建就能建。在自建房之前,至少要了解1、村里盖房子是否要经过审批。2、自己家盖房子的高度和面积是否超标。3自家建房子是否会因为太高遮挡了邻居。了解清楚这几点的最大益处是,不至于在盖房的过程中间因为未经审批或者超标而被要求停工补办手续或被罚款。这其中,停工去办审批手续是最要命的,因为一项已经开始了的工程,中间停工是会严重影响施工进度的,再加上可能会重新修改设计图纸和施工方案,已经建好的要拆掉重建,那个施工成本只能眼看着增加,心里流血而毫无办法。所以,该做的工作一定要到前面。

2、建房进行施工的时间问题其实也是很关键的。农村建房子的时机一般最好选在一年中的3月下旬冻土融化之后到6、7月份雨季来临之前以及9月至11月进入冬季施工之前。这几个月抓紧时间干。其它时间也不是不行,就是会受到自然天气影响。在雨季来临之后,你就得干干停停,干好的活还会受到雨水浸泡,会影响施工进度,给施工增加难度。而冬季不用说就更难干了。这些情况下,施工成本都会大大增加。

3、建房人的管理经验和处事之道。现在农村建房都是承包给施工队,业主要和施工队搞好关系,既不能坑人也不能被人坑。保持施工按进度进行就是最大的节省成本。

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二、农村自建房基础施工方法

1、农村房屋设计图地基必须挖至老土层,土质应均匀一致,并且进入老土层深度不应小于20cm。

2、基础埋深(一般都是从建成之后室外地坪的一个最低处开始进行算的)基本上都不应小于当地冻土层的一个厚度,且一般也都不小于50cm,必要的时候,应有一些设计。基槽(坑)回填土也应该分层夯实。

3、农村自建房设计图基础挖至持力层了之后,都是应该用钢筋(粗)来进行探测地基下面是不是有空洞或者是软弱层,若是有,那么就应清除并挖至老土。

4、农村房屋设计图基础持力层符合要求后,就应该立即可以进行施工基础了,这样也就可以很好的避免雨水上面的浸泡和曝晒了,如果是发生浸泡,一般要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后,应立即进行回填避免受水浸泡,扰动地基。

5、选择什么样的基础与当地地质情况以及宅基地的一个土地承载力紧密相关的,当然也是与建筑本身都是紧密相关。比如宅基地所在位置之前为鱼塘或者沟渠,最好做板筏式基础或者桩基础,不然会不均匀沉降。所以,如果想要盖一栋居住舒适的百年老宅,最好还是请专业的人来做。

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以上的这些内容就是小编给大家讲解的关于农村自建房如何省钱保质,农村自建房基础施工方法有哪些的全部知识了,这些都是在自建房的时候会用到的,希望大家能认真的阅读掌握。

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