一般来说农村房屋是不允许抵押贷款的，但若是有特殊的情况，那就需要满足一定的条件才能进行，那么，农村房屋抵押贷款的条件有哪些，需要提供哪些材料呢？下面小编将为您一一介绍。
一、农村房屋抵押借款的条件有哪些？
1、满足抵押借款的条件
（1）所建的房屋权限在大、中城市的城区或县（市）振幅所在的建制镇城区，或者省级政府认定的重点城镇。
（2）建房所占土地用出使的方式取得，借钱房能够全额缴清土地出使得金，并以借前方得名义独立取得国内土地使用证。
（3）土地出使时间不得超过两年才能申请。
（4）自建房已有房屋产权证明。
2、农村房屋不能抵押借款的情况
（1）部分仅有土地使用证而没有房屋产权证的农村自建房，这种情况是无法办贷款的。
（2）农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
3、自建房抵押贷款需要的手续
自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
4、农村自建房贷款对象及条件
年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
二、申请农村建房贷款应具备的基本条件有哪些？
1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
三、申请农村建房贷款需提供哪些资料？
1、借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
2、建房贷款的用途证明材料。
3、保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。
4、农村信用社规定的其他资料。
5、农村自建房贷款额度
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。
6、农村自建房贷款期限
央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
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