现在部分购房者会选择贷款买房，现在市面上的贷款主要有住房公积金贷款、银行抵押贷款等等，就住房公积金贷款而言，其贷款利率较低，成为不少购房者的首选，但是各地住房公积金贷款有部分条件限制，比如贷款额度、条件等等，据了解，郑州市住房公积金贷款政策有所调整，下面就和小编一起来了解下郑州市住房公积金贷款政策吧。
一、郑州住房公积金贷款政策是怎样的？
根据郑州市住房公积金管理中心官网显示，其住房公积金贷款额度将提高，由60万提高至80万元，政策内容具体如下：
经 2019年12月4日郑州住房公积金管委会第43次会议审议通过，将我市住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。即:借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的，最高贷款金额由60万元提高至80万元。借款人单方符合公积金贷款条件或家庭二次申请公积金贷款的，最高贷款金额由40万元提高至60万元。该政策自2020年1月1日起执行，即日起购房职工可按新的贷款额度签约备案。贷款额度的提高，将有效缓解购房职工的贷款资金压力。
二、公积金账户余额会影响贷款额度吗？
住房公积金在一定条件下是可以取出的，对于这些人来说，可能会担心账户余额会影响贷款额度，但据了解，部分地区会影响贷款额度，但也有部分地区不会影响贷款额度，各地政策存在着差异，具体如下：
1、比如北京地区不影响贷款额度，在北京地区申请公积金贷款，除了根据月收入、月缴存额、借款年限外，同时会考虑单笔贷款最高限额、最低首付款等条件。虽然账户余额对贷款额度没有直接影响，但是也要保证连续6个月缴纳公积金才可以申请公积金贷款，具体可到北京住房公积金管理中心查询》计算北京住房公积金贷款额度。
2、上海地区将会受到影响，在上海市申请住房公积金，可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。大家在贷款时，最好是问清楚当地政策，以免影响贷款额度。
三、住房公积金提取新政都有哪些？
1、据了解，住房公积金提取新政取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需要提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
2、住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这表示今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，那么就无需租金发票、税票，也是可以支取住房公积金支付房租的。
3、租住商品住房只要能够提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会按当地市场租金水平和租房面积，再确定租房提取额度。租住公共租赁住房需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按实际房租支出全额提取。
5、为提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料再做进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
以上就是关于郑州市住房公积金贷款政策，公积金账户余额会不会影响贷款额度，以及住房公积金提取新政的内容介绍，本文内容仅供参考，具体以当地最新政策为准。
